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2018 필리핀 프로퍼티 어워즈 최고의 럭셔리 콘도 건축 설계부문 수상, 고급주거단지 ‘더샵클락힐즈’
- 떠오르는 필리핀 고급주거단지 클락, 관광. 교육. 은퇴이민 대세 - 세대분리형 투자 상품으로 2차분 분양… 주거와 임대수익 창출 모두 가능해 인기포스코건설이 오랜 노하우와 기술력을 바탕으로 국내뿐만 아니라 세계 주요국가의 건설시장까지 영향력을 키워나가는 가운데 최근 분양을 시작한 포스코 건설의 필리핀 프로젝트 ‘더샵클락힐즈’가 지난 5월 11일 마닐라에서 열린 동남아시아 최대 온라인 부동산 그룹 프라퍼티 그루(Property Guru)사 주최 필리핀 프로퍼티 어워즈 2018(Philippines Property Awards)에서 최고의 력셔리 콘도 건축 설계부문 HIGHLY COMMENED상을 수상했다필리핀에서도 치안과 교육, 휴양면에서 뛰어난 입지 장점을 가진 클락에서 포스코건설은 ‘더샵클락힐즈’를 선보이고 있으며, 특히 세대분리형으로 설계된 더샵클락힐즈2차의 분양문의가 꾸준히 이어지고 있는 것으로 나타났다. 필리핀에서 고급주거단지 단기간 완판신화를 썼던 1차 분양 못지않은 관...
2018.05.24 디알람
광역 교통망 갖춘 의정부 민락2지구, 다시금 분양열기 '후끈'
고속도로 주변과 고속화도로가 개통되는 지역의 인근 토지와 아파트는 가격이 치솟는 특징이 있다. 이에 따라 부동산 시장에서는 최근 개통했거나 신규 고속도로·지하철 공사가 진행 중인 신설 교통망은 주변 아파트 분양에 있어서 역세권 못지않게 중요한 요소로 자리 잡고 있다.대표적인 예로 구리-포천고속도로 개통과 43번 국도 확장 등 다양한 교통 호재로 경기 북부 발전의 축으로 떠오르고 있는 의정부가 있다. 부동산 사이트에 따르면 구리-포천 고속도로 개통 직전 3.3㎡당 793만원이었던 민락동 아파트의 평균 매매가는 이후 7월 28일 3.3㎡당 833만원으로 상승했다. 이유로는 고속도로 개통으로 자가용 이용이 편리한 교통인프라를 누릴 수 있어 한시간 거리였던 구리-포천 간 거리가 절반으로 줄어들었고, 잠실까지 20분, 강남까지는 30분대로 단축되어 서울 접근성이 크게 향상되었기 때문이다.이에 따라 구리-포천 고속도로의 최대 수혜지인 민락2지구가 최근 주목받고 있다. 민락지구는 구리-포천고...
2018.05.23 디알람
슈퍼리치는 왜 한남동으로 모일까… ‘나인원 한남’ 등 고급 주거단지 관심 높아져
▶ 삼성?SK?LG?현대 등 국내 4대 재벌 총수의 자택 모두 한남동에 위치▶ 강북?강남 통하는 명품 입지, 전통적인 풍수명당으로 부촌 확립 ▶ 디에스한남㈜ 최고급 아파트 ‘나인원 한남’ 한남동의 품격 더 높일 기대주로 떠올라전통적인 부촌으로 불리는 서울 용산구 한남동이 잇따른 개발호재에 힘입어 미래가치에 대한 기대감이 더욱 커지고 있다. 서울 강남과 어깨를 나란히 하던 것을 넘어 독보적인 존재감을 드러낼 것이란 전망이 나오고 있다. 용산구 한남동은 배산임수 입지에다 거북이가 물을 마시는 형상으로 재물운과 후손운이 가득하다는 영구음수의 형상을 하고 있어 풍수지리학적으로 이상적인 길지로 평가받는다. 최고의 명당자리인 만큼 인근으로 세계 각국의 대사관은 물론 국내 대기업 총수들의 자택이 밀집해 있다. 실제로, 이건희 삼성전자 회장을 비롯해 정몽구 현대차 그룹 회장, 구본무 LG그룹 회장, 최태원 SK그룹 회장 등 국내 4대 재벌그룹 총수가 모두 한남동에 살고 있다. 흔히 말하는 ‘부자...
2018.05.23 디알람
수도권 아파텔 완판행진, 호매실지구에서 잇는다… ‘수원 커낼파크아파텔' 분양
- 아파트와 오피스텔(호텔)의 장점을 모두 갖춘 아파텔인기… 분양시장 완판행진 이어져- 3.3㎡ 600만원대 합리적 공급가책정, 복층/테라스(일부세대)등 특화설계 선보여고령화사회에 접어들면서 아파트의 장점과 오피스텔(호텔)의 장점이 한곳에 묶여 있어 편리한 주거생활을 영위할 수 있는 부동산의 대표적 수익형 상품인 오피스텔에 대한 관심이 나날이 높아져가고 있다. 그 중에서도 도심의 아파텔은 임대수요가 풍부할 뿐만 아니라 공실 발생가능성이 적어 안정적이다. 또, 달마다 연금처럼 안정적인 임대수익이 발생하므로 매력적이다. 자신이나 가족들이 거주해도 불편함이 전혀 없을 정도로 각종 시설이 잘 갖춰져 있어 실거주로도 안성맞춤이다.이런 이유로 아파텔은 분양시장에서 매우 강세를 보이고 있다. 지난해 11월 동양건설산업이 경기도 화성시 동탄2신도시에서 분양했던 아파텔의 평균 경쟁률은 42.5대 1에 달했으며 계약시작 4일만에 완판됐다. 또, 올해 3월 포스코건설이 광교신도시에 짓는 ‘광교 더샵레이...
2018.05.23 디알람
연경지구 최고중심입지 ‘대구연경 금성백조 예미지’- 23일부터 3일간 계약 진행
▶ 단지 앞 중심상권, 단지 뒤 초/고교 예정, 인근 팔공산/동화천 등 생활 인프라 우수▶ 동화천로 왕복6차선 확장, 봉무~연경 신설도로, 4차 순환도로 개통 등 교통호재 갖춰 수요자들의 높은 관심을 받으며 평균경쟁률 17.51대 1의 청약 성적을 기록한 ‘대구 연경 금성백조 예미지’계약이 오늘 23일(수)부터 25일(금)까지 3일간 진행된다.금성백조건설(사장 정대식)이 대구광역시 북구 연경지구 C-3블록에 공급하는 ‘대구연경 금성백조 예미지’는 지하1층~지상 18층, 12개 동, 전용면적 78~101㎡, 총 711가구 규모로 조성된다.단지는 연경지구 중심에 위치해 우수한 생활 인프라를 자랑한다. 단지 전면으로는 상업지구가 조성될 예정이라 도보로 다양한 편의시설을 이용할 수 있다. 또 이미 상권이 활성화된 칠곡지구와 복합신도시인 이시아폴리스의 인프라를 모두 누릴 수 있는 광역 생활권이다.단지 바로 뒤 유치원, 초등학교, 고등학교 신설 부지가 위치해 안전한 도보 통학이 가능하다. 단지...
2018.05.23 디알람
꽃길만 걷게 해줄게~ 다 갖춘 복합단지가 뜬다
▶ 인천국제공항 제2여객터미널 개항, 제3연륙교 착공 확정 등 개발 속속 진행▶ 늘어나는 일자리와 풍부한 배후수요…투자자 발길 이어지는 영종도▶ 영종하늘도시 중심상권에 자리 잡은 ‘영종두산리도스카이’… 배후수요 확실한 메가톤급 대단지▶ 소형(전용면적 22~24㎡) 중심 오피스텔 1,122실과 스트리트 형태 상업시설 385실로 구성각종 개발사업이 추진되고 교통호재를 갖춘 지역 부동산시장에 수요자들의 관심이 쏟아지고 있다. 낮은 금리와 주택시장 규제에 따라 수익형 부동산으로 눈을 돌리는 투자자들이 늘면서, 검증된 지역에 들어서는 확실한 부동산 상품에 주목하고 있는 것. 특히 저평가되었던 지역의 경우 미래가치가 높아질 것에 대한 기대감이 형성되며 일대 부동산 시장에 청신호가 켜지고 있다.이러한 지역에 수요를 끌어들일 수 있는 우수한 입지와 교통환경을 비롯해 뛰어난 상품성을 지닌 수익형 부동산은 고객을 확보하기 용이한 만큼 안정적인 수익 창출을 기대할 수 있어 인기가 높다. 특히 주거시설과...
2018.05.23 디알람
내가 꿈꾸던 집 설계 가능한 ‘광주광역시 서구 노블힐스 서창 타운하우스’
시행사 ㈜기성리츠, ㈜케이블럭이 이달 중 광주광역시 서구 서창동 506-1번지 일원에 짓는 ‘노블힐스 서창 타운하우스’를 공급할 예정이다. ‘노블힐스 서창 타운하우스’는 지상 1~2층, 공급면적 147~213㎡ 총 34세대(1단지 19세대, 2단지 15세대)다. 이 단지는 타운하우스 전문 건축작가가 심혈을 기울여 예술성과 실용성을 겸비한 유러피안 설계를 선보일 계획이다.빼어난 외관 외에도 단지 내부부터 옥상 정원까지 입주자의 라이프 스타일에 맞게 원하는 대로 디자인 가능한 커스터마이징 타운하우스로 조성된다. 실제로 관리비를 절감할 수 있는 태양광 에너지하우스는 물론 전용테라스, 세대별 독립정원 등 다양한 디자인 옵션 선택이 가능하다. 최근 실내 인테리어에 대한 수요자들의 관심이 뜨거운 만큼 입주자들의 주거만족도도 높을 것으로 기대된다.노블힐스 서창 타운하우스는 단독주택과 아파트의 장점을 살려 세대별 독립 정원은 물론 에너지와 시간을 절약할 수 있는 HOME IOT 시스템이 도입될 예...
2018.05.21 디알람
합리적인 분양가에, 바로 입주 가능한 ’천안 레이크타운 2차 푸르지오’
▶ 천안시 주요 아파트들 3.3㎡당 분양가 1000만원 이미 넘어서… 불당지구 1300만원대▶ 합리적 분양가로 분양마감 임박… 전용 84㎡형 일부만 남아대우건설이 충남 천안 성성지구의 중심부에 위치한 `천안 레이크타운 2차 푸르지오’를 천안지역에서 보기 어려운 합리적인 분양가로 책정해 분양 중이다. 특히, 이 아파트는 잔금을 지급하면 바로 입주가 가능하다. 전국 주요지역 아파트가격이 상승하고 있는 가운데, 주변 시세보다 저렴한 가격으로 분양가가 책정돼 있다. 신규 분양 아파트가 통상 기존 아파트보다 약 10~20% 높은 가격에 분양되는 점을 고려할 때 이례적인 일이라는 것이 분양업계의 분석이다. 실제 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’의 3.3㎡당 평균분양가는 880만원선(전용 84㎡형 기준)으로, 천안시 일반 아파트와 비슷하거나 오히려 저렴한 수준이다.반면, 주변 기입주 아파트가격은 이보다 훨씬 높거나 비슷한 수준으로 알려졌다. KB국민은행 부동산시세에 따르면 성성지구 인근 ‘천안...
2018.05.18 디알람
전북 전주시 ‘서신 아이파크 e편한세상’ 분양
▶ 오는 23일부터 정당계약 시작전라북도 전주시서신동 중심에 입지해 풍부한 생활 인프라와 쾌적한 자연환경을 갖춘 ‘서신 아이파크 e편한세상’이 오는 23일부터 3일간 계약을 실시할 예정이다.‘서신 아이파크 e편한세상’은 지난 3일 진행한 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 647가구 모집에 총 4만1,024명이 청약해 평균 63.41대 1의 청약경쟁률을 기록하며 인기를 증명한바 있다. 최고 청약 경쟁률은 230.75대 1로 8가구 모집에 1,846명이 몰린 전용면적 101㎡A 주택형에서 나왔다.이처럼 청약자들이 몰린 이유는 전주시 내에서도 주거 선호도가 높은 서신동에 위치하고 있는데다 14년 만에 공급에 나선 새 아파트라는 점에서 이목이 집중되며 인기를 끈 것으로 분석된다. 게다가 HDC 현대산업개발과 대림산업이 함께하는 대형 건설사 컨소시엄 사업으로 더블 브랜드 프리미엄까지 누릴 수 있을 것으로 기대된다는 점도 한몫 했다.이 단지는 롯데백화점 전주점, 이마트 전주점 등의 대형 쇼핑시...
2018.05.17 디알람
계약금10%, 중도금5% ‘평택소사벌 효성해링턴코트’ 분양
- 합리적인 분양가, 중도금 5% 혜택으로 수요자들의 초기 자금부담 크게 덜어- 우수한 입지여건에 전 세대 전면부 와이드형 테라스 설계 선보여 인기부동산 대출 규제 강화로 주택 자금 부담이 커진 가운데 소비자들의 자금 부담을 덜어주기 위한 금융혜택 제공 단지가 주목받고 있다. 특히 평택 소사벌택지지구 S2블록에 조성되는 ‘평택소사벌 효성해링턴코트’는 평택 내 테라스하우스 중 평균분양가가 가장 적은 것은 물론 중도금 5%의 합리적인 금융혜택을 제공해 눈길을 끈다.현재 평택의 경우 SRT, 스타필드 안성 등 각종 개발호재로 아파트 매매가격이 큰 폭으로 상승하고 있는 만큼 합리적인 가격과 조건으로 내 집 마련이 가능하다는 점에서 많은 수요자들의 문의가 이어지고 있는 상황이다.‘평택소사벌 효성해링턴코트’의 분양가는 전용면적 84㎡의 경우 3억원대 중반, 전용면적 93㎡는 4억원 중후반대의 합리적인 가격으로 책정됐다. 소사벌지구보다 남쪽에 위치한 평택시 용죽지구에서 분양된 '평택 비전 지웰...
2018.05.17 디알람