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"다주택자/청약 무순위도 가능"… 동작 협성휴포레 시그니처 일부 잔여 물량 분양
- 청약통장 없어도 가능, 잔여물량 분양에 수요자 관심 ↑- ‘동작 협성휴포레 시그니처’, 21일 잔여물량 분양 앞둬아파트 미계약 잔여가구를 잡으려는 ‘묻지마 투자’가 확산하고 있다. 분양시장 규제 강화로 1순위 청약 요건을 갖추지 못한 실수요자는 물론 다주택자 등이 ‘무조건 넣고 보자’는 식의 투기 심리가 강해지면서 미계약분 청약시장이 과열 양상으로 치닫는 모양새다. 최근 주택청약자격이 강화되고 청약가점제가 확대되면서 일부 지역에서 부적격자가 급증하자 견본주택에 미계약물량에 대한 관심도가 높아지는 추세이다.실제 1순위 청약결과나 정당계약 기간 중 계약률과 관계없이 잔여물량 분양에서 빠르게 완판되는 사례는 속속 나타나고 있다. 지난 2월 분양한 ‘과천 센트럴파크 푸르지오 써밋’은 128가구가 잔여 세대로 나와서 1,500여명이 몰리는 등 관심을 끌었다. 아파트 미계약 잔여 가구는 아파트 청약 과정에서 당첨자와 예비당첨자가 모두 계약을 하지 않은 물량 및 부적격세대 물량을 말한다. 미...
2018.07.20 디알람
킨텍스 바로 옆 자리, 서비스드 레지던스 분양
- ‘한국국제전시장 E2-2블록 K-TREE 서비스드 레지던스’ 8월 견본주택 오픈- 전시회 참여 기업. 관람객, 해외 관광객 수요로 안정적인 투자처고양시 킨텍스(KINTEX, 한국국제전시장) 바로 옆자리에 서비스드 레지던스가 들어선다. 고양시 일산서구 대화동 킨텍스 E2-2블록에 선보이는 ‘한국국제전시장 E2-2블록 K-TREE 서비스드 레지던스’ 가 8월 견본주택을 오픈하며 본격적인 분양일정을 진행한다. 이 곳은 지하 4층~지상 16층 규모이며 레지던스 총 422실(전용 21~44㎡)과 업무시설, 판매시설이 지어진다.서비스드 레지던스(serviced residence, 이하 레지던스)란 호텔식 서비스를 제공하는 오피스텔 개념의 생활형 주거시설을 말한다. 분양을 받은 세대주들이 객실을 사용하지 않을 때 전문적인 호텔 운영사에 맡겨 적지않은 수익을 챙길 수 있어 투자자들 사이에서 관심이 높은 상품이다.이 곳 레지던스는 입지만 보더라도 안정적인 수익률을 예상할 수 있다. 인천공항과 김...
2018.07.20 디알람
금강주택 ‘금강펜테리움, 신동백 두산위브더제니스’ 특화설계에 수요자 몰려
- 설계,자재,서비스 등 한층 업그레이드된신규 단지 공급 활발- 고급 단지, 지역 내 랜드마크로 자리매김하며 시세 상승 가능성 커최근 분양시장에서 고급화 바람이 불고 있다. 단지 내최고급 마감재를 사용하거나 호텔급 로비, 조경, 커뮤니티 시설을 조성하는 등 일반적인 아파트와는 다른 차별화를 갖춘 아파트가 속속 나오고 있는 것이다. 지식산업센터도 예외는 아니다. 세계적인 디자이너와의 협업을 통해 고급 디자인을 선보이고 있는 것.금강주택 ‘금강펜테리움 IX타워’의 외관설계는 세계적인 건축 디자인그룹인 Perkins Eastman의 창립자인 Bradford Perkins 회장이 맡았다. 기존에 공급된 안양 금강펜테리움IT타워와 동탄 금강펜테리움IT타워의 설계를 맡아 호평을 받은 바 있는 Bradford Perkins 회장은 세계 유명 프로젝트에 참여해 각종 상을 수상했고 현재 수백 건의 프로젝트에 책임 건축가로 참여 중이다.아파트는 주택구매에 있어 한층 더 까다로워진 수요자들의 마음을 사...
2018.07.19 디알람
전포돌산공원 배후로 둔 ’서면쌍용예가’ 아파트 조합원 모집
삶의 질을 중요시하는 수요자들이 늘면서 대형공원 인근 아파트가 인기를 끌고 있다. 일명 ‘공세권’으로 불리는 공원 인근 아파트는 풍부한 녹지환경으로 주거여건이 쾌적한데다 문화, 여가활동을 즐기기에도 편리하다.주택산업연구원이 지난 2016년 발표한 ‘2025년 미래주택시장 트렌드’에 따르면 주택을 고를 때 가장 중요한 요소로 35%가 주거쾌적성을 꼽았다. 이어 교통(24%), 교육(11%) 순으로 나타났다. 단지 주변의 녹지 환경 등이 주거 만족도를 높이는데 큰 역할을 하고 있는 것이다.여기에 전국적으로 미세먼지가 기승을 부리는 가운데, 산림과학원이 도심에 조성된 숲이 미세먼지 농도를 낮추는데 탁월한 효과가 있다는 연구자료까지 발표하면서 공세권 아파트에 대한 선호도는 더욱 높아지고 있다.이러한 가운데 부산시 부산진구 전포동 일대에 전포돌산공원을 배후로 둔 단지가 공급에 나서 눈길을 끈다. ‘전포5 지역주택조합’ 아파트가 그 주인공이다.전포돌산공원은 남구 문현동과 진구 전포동에 걸쳐있는...
2018.07.18 디알람
대구국가산단, 반도건설 ’유보라 아이비파크3.0’ 선착순 계약 중
-‘대구국가산단 반도유보라 아이비파크 3.0’, 유보라 브랜드시티의 마지막 단지-교육특화 및 첨단 인공지능 특화 단지로수요자 관심 높아… 선착순 계약 빠르게 진행대구국가산단 내 조성되는 유보라 브랜드시티의 마지막 단지인 ‘반도유보라 아이비파크 3.0’에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 반도건설이 대구국가산단 A1블록에서 공급에 나선 ‘대구국가산단 반도유보라 아이비파크 3.0’이 선착순 동호지정 계약을 진행 중이다.특히 이 단지는 대구국가산단 ‘유보라 브랜드시티’의 마지막 단지인데다 앞서 공급된 유보라 단지를 통해 브랜드와 상품성이 검증돼 높은 미래가치가 기대되고 있기 때문으로 분석된다.‘반도유보라 아이비파크 3.0’은 지난해 입주한 1차 813세대, 분양완료분 2차 527세대와 함께 총 2,115세대의 유보라 브랜드시티로 거듭날 예정이다. 단지가 대규모 브랜드시티로 조성되는 만큼 대구국가산단 내 랜드마크 아파트로 자리할 가능성이 높다.단지는지하 1층~지상 25층, 8개동, 전용면적...
2018.07.18 디알람
신우산업개발 ‘희가로 프리미어’ 지식산업센터
- 신세계그룹 하남미사강변도시에 1조원 투자… 아마존을 능가하는 물류센터 건립- 미사강변도시 내 코스트코 하남점2019년 3월 오픈예정 - 하남미사강변도 자족형복합도시의 면모 갖춰질 듯… 부동산가치 증대 예상신세계그룹이 경기도 하남 미사강변도시(미사지구)에 무려 1조원에 달하는 거대 자본금을 투입해 온라인 전용 물류센터를 짓기로 하면서 부동산시장이 술렁이고 있다. 신세계그룹에 따르면 하남미사강변도시에 아마존을 능가하고 세상에 없는 최첨단 온라인 물류센터를 만들기로 했다. 온라인 전용 물류센터가 들어설 부지는 이마트가 지난 3월, 한국토지주택공사로부터 972억원에 낙찰받은 경기 하남 미사지구의 자족시설용지 4개 블록 2만1422㎡다. 이 부지에는 아파트 30층 높이의 지역 랜드마크급으로 예술성을 갖춘 건물이 올라가게 된다. 신세계 온라인 물류센터가 완공되면 일자리 창출은 물론 지역소득과 세수가 증대하면서 지역경제도 활성화될 것으로 보여진다. 게다가, 인구유입에 따라 주택수요도 증가하...
2018.07.17 디알람
첨단 시스템 도입 금강펜테리움 등
- 홈네트워크, 세대별 대기질 관리에 주차유도 시스템까지- 분양 시장 수요자 끌어들이는데 주력최근 금강주택의 금강펜테리움등 건설사들이 분양시장에서 첨단 시스템 도입이 눈길을 끌고 있다.특히, 오래된 아파트가 많은 구도심에서 최첨단 시스템을 갖춘 분양아파트는 소비자들의 구매 욕구를 더욱 자극하고 있다. 금강주택은 ‘금강펜테리움’ 아파트에 사물인터넷 등 첨단 시스템을 대거 도입하며 수요자들의 관심을 모으고 있다.IT통신기술의 빠른 발달과 통신업체 간 경쟁이 분양아파트에서 이루어지면서 아파트 내 도입되는 첨단 시스템의 경쟁은 점점 더 치열해지는 양상이다. 불과 몇 년 전만 하더라도 거실 월패드, 모바일 제어 등이 최신 기술이었다. 하지만 지금은 IoT기술을 기반으로 첨단 ‘하드웨어’를 장착한 아파트가 입주민들의 생활을 더욱 편리하게 만들고 있다.이러다 보니, 첨단 기술이 접목된 아파트는 분양시장에서 큰 주목을 받고 있다. 실제, 현대산업개발은 HDC스마트홈시스템을 선보이며, 실수요층들에게...
2018.07.17 디알람
1기 VS 2기 신도시 분양 대결 속 동탄역유림노르웨이숲 눈길
올 여름은 계절적 비수기임에도 불구하고 전국동시지방선거의 영향으로 굵직한 분양 단지들이 대거 쏟아질 예정이다. 특히, 1기 신도시와 2기 신도시에서 비슷한 시기에 새 아파트 공급을 준비하고 있어그 결과에 관심이 집중된다.외곽순환도로로 이어지는 1기 신도시(일산,중동,산본,평촌,분당)는 서울 도심으로부터 약 20km 떨어진 거리에 위치한 25년 차 신도시다.특히 교통망 확충에 따른 우수한 서울 접근성을 기반으로, 강남과 여의도,광화문 등 서울 주요 업무지구의 배후 주거지 역할을 톡톡히 하고 있다.특히 우수한 교육환경을 갖추고 있어수요가 탄탄하며, 최근에는 리모델링과 재건축으로 미래 가치까지 높아지고 있는 추세다.반면 서울에서 30km 이상 떨어진 곳에 조성되고 있는 2기 신도시(김포한강신도시,검단신도시,고덕신도시,판교신도시,광교신도시,동탄신도시,위례신도시 등)은 1기 신도시에서 문제가 됐던 자족기능을 갖춘 신도시로 조성 중이다. 특히,저밀도개발 방식으로 1기 신도시 대비 녹지율도 높고...
2018.07.17 디알람
용인 센텀스카이 아파트 48㎡~84㎡ 마감임박!
지역주택조합 아파트인 용인행정타운 센텀스카이가 주목받고 있다. 용인시 도시개발사업 중 최대 규모로 조성 중인 역삼지구에 들어서는 이 단지는 공급가격이 저렴한데다 단지 주변 인프라도 탄탄하기 때문이다. 용인센텀스카이는 지하 4층, 지상 46층, 11개동으로 구성되는 대단지 아파트다. 총 2981가구이며, 오피스텔은 258실을 공급하며, 전용면적별 48㎡ 497세대, 59㎡ 1,035세대, 71㎡ 725세대, 84㎡ 724세대 중소형 평형으로 구성된다.단지주변 생활편의 시설로는 이마트와 롯데마트(예정) 등 대형마트가 있으며 각종 공공기관과 의료시설도 가까이 있다. 서룡초, 삼가초, 용신중, 용인고, 시립도서관, 용인대, 명지대, 송담대, 강남대, 경희대도 주변에 있다. 단지 인근에는 초, 중, 고가 추가로 신설될 예정이다.단지내 영어도서관, 실내수영장 등이 들어서는 커뮤니티타워도 조성된다. 4개 레인 풀장 및 유아용 풀장을 갖추는 실내 수영장의 경우 역북·역삼지구 최초의 단지 내 수영...
2018.07.16 디알람
‘나인원 한남 인기’ 부자들, 한남동으로 몰리는 이유 있었네
- 서울 한남동 상위 1% 슈퍼리치들 몰리며 ‘그들만의 주거단지’ 형성- 남산과 한강 사이에 위치한 명당터로 주거환경 쾌적- 한남동을 중심으로 이태원 경리단길부터 용산동 해방촌까지 트렌디한 문화상업지구 집중- ‘나인원한남’부터 ‘유엔빌리지’ 개발 등 고급주거지 선보여 부자들 관심 높아서울 용산구 한남동이 ‘상위 1% 슈퍼리치’들의 보금자리로 주목받고 있다. 그 동안 개발의 불모지로 불려왔던 용산구 한남동은 미군부대 이전과 서울시의 한강변 프로젝트 등에 힘입어 고급 주택 개발이 탄력을 받고 있기 때문이다.과거 성북동이나 평창동, 서래마을 등으로 집중돼 있던 고급 주거지가 한남동에 새롭게 생겨나면서 부자들의 관심도 높아지고 있다. 지난 3월 KB국민은행이 발표한 ‘2017년 거주부동산에 대한 인식’에 대한 자료를 살펴보면, 현재 한국 부자들이 대표적인 부촌이라고 생각하는 지역은 압구정동 47.4%, 용산구 한남동 21.9%, 강남구 청담동 21.2% 등의 순이었다. 한편, 한국의 부자들...
2018.07.16 디알람