‘포천 웰플렉스 용정산단’, 포천 최초의 지식산업센터 공급

- 서울 지하철 7호선 연장 확정, 세종포천고속도로 포천IC, 국도43호선 등 서울 접근성 탁월- 드라이브인 시스템, 최대 층고 7.5m 설계 비롯 프리미엄 기숙사, 임대창고 등 특화 공간 마련2월 경기도 포천시 군내면 용정리 일대에 ㈜와이즈플랙스가 시행을, 은성건설㈜·은성산업㈜이 시공을 맡은 지식산업센터 ‘포천 웰플렉스 용정산단’이 분양한다. 포천 최초의 지식산업센터이다. 포천 웰플렉스 용정산단은 연면적 66,823.39㎡에 지하 2층~지상 11층 규모의 지식산업센터, 근린생활시설, 기숙사가 들어선다. 특히 프리미엄 기숙사, 임대창고, 기숙사 세대창고, 드라이브인 시스템, 최대 층고 7.5m 등 다양한 특화설계를 적용해 완성도 높은 상품성도 갖출 예정이다.■ 포천시 산업단지 중 가장 큰 규모의 용정일반산업단지에서 포천 최초의 지식산업센터로 주목포천 웰플렉스 용정산단이 들어서는 용정일반산업단지는 사업면적 약 94만㎡의 포천시 내 최대 규모의 산업단지로 지난해 6월 필지 분양이 10...

2022.02.26 디알람

‘안성 우방아이유쉘 에스티지’ 잔여 세대 계약 나서

최근 분양시장에서 대형마트나 쇼핑시설 등 각종 인프라가 인근에 위치해 ‘원스톱’ 라이프가 가능한 아파트가 분양시장에서 인기를 얻고 있다. 생활에 필요한 시설을 손쉽게 이용할 수 있어 편의성이 돋보이는데다 거기에 코로나19로 인해 큰 이동없이 집 근처에서 모든 생활을 해결하고자 하는 수요가 늘어나면서 더욱 인기를 누리는 추세다.실제로 KB부동산의 설문조사에 따르면 주택 구매 시 가장 우선하는 조건으로 커뮤니티 시설을 포함한 주변 생활환경을 꼽은 응답자가 40.57%로 전체 1위를 차지했다. 기존에 각광받았던 교통(33.61%)과 출퇴근 거리(16.29%)를 웃돈 만큼 원스톱 생활권에 대한 선호도가 크게 늘어난 것이다.이러한 탓에 원스톱 라이프가 가능한 아파트는 가격 상승도 가파르다. 국토부 실거래가에 따르면 경기 남양주에 위치한 ‘힐스테이트 다산’ 전용 84㎡는 지난해 말 11억2000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 이 단지는 인근에 현대아울렛이 위치해 생활 편의가 뛰어나다.부동산...

2022.02.25 디알람

건대입구의 풍부한 인프라… ‘테라팰리스 건대4차’ 오피스텔+ 상가 분양

- 1.5룸, 2룸 등 수요자 니즈 반영하여 다양한 평면구성…주거형 오피스텔 총 73실 및 상업시설 동시에 선보여-교통·상업·교육·녹지 다 갖춘 서울 동부권의 핵심입지에 조성…㈜주성종합건설은 이달 서울특별시 광진구 화양동에 주거형 오피스텔 ‘테라팰리스 건대4차’와 단지 내 상업시설을 동시에 선보일 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 12층, 1개동, 전용면적 15~84㎡ 총 73실과 상업시설로 조성된다.‘테라팰리스 건대4차’는 주거 선호도가 높은 화양동 일대에서도 중심입지에 조성돼 교통·생활·교육·쾌적한 자연환경을 모두 가깝게 누릴 수 있다.먼저, 단지는 황금노선으로 불리는 지하철 2·7호선 환승역인 건대입구역과 7호선 어린이대공원역을 도보 약 5분대로 이용가능한 역세권에 조성된다. 지하철 탑승 시 서울 대표업무지구인 강남까지는 10분이내, 을지로까지 10분대에 이동이 가능하다.테라팰리스 건대4차는 주변 생활 인프라로는 롯데백화점, 스타시티몰, 이마트, 로데오거리 등 대형...

2022.02.24 디알람

‘힐스테이트 하버하우스 스테이’ 단지 내 상업시설 분양

‘인천 내항 재개발사업’이 본격 궤도에 오르면서 대규모 지역 개발에 따른 인근 부동산 시장 분위기가 달아오르고 있다.지난 9일 해양수산부는 인천광역시, 인천항만공사와 함께 ‘인천 내항 1·8부두 재개발사업 및 우선 개방 추진’을 위한 기본 업무협약을 체결한다고 밝혔다.‘인천 내항 재개발사업’은 침체된 인천 원도심의 활력을 높이고 지역을 수도권 해양관광·문화산업 거점으로 육성하기 위해 진행하는 프로젝트다.인천 내항을 5대 특화지구로 나누어 개발하며 부두별로는 1·8부두에 상상플랫폼, 수변공원, 원도심 개항장 등 해양 역사·문화관광 거점으로 특화한 해양문화지구, 2·3부두는 일과 삶이 공존하는 다기능 복합업무지구, 4·5부두는 수변형 정주공간을 조성하는 열린주거지구로 조성한다. 4·5부두의 배후 물류단지는 4차산업 등 신산업에 대응하기 위한 혁신산업지구로 변모할 예정이며, 6·7부두는 월미산·갑문 일원에 도심형 리조트를 도입해 관광여가지구로 조성할 계획이다.그 중에서도 ...

2022.02.23 디알람

집객력 높은 스트리트형 상업시설 분양 시장 대세로 떠올라

상가 분양 시장에서 스트리트형이 여전히 대세로 꼽히고 있다.스트리트형 상가는 저층 위주로 설계돼 접근성과 가시성이 우수하고, 효율적인 동선을 갖춰 고객 유입이 용이해서다. 뿐만 아니라 이용객들의 만족도가 높아 체류시간이 증가하다 보니 매출 극대화에도 도움이 되고, 주변 상권과도 잘 어우러져 유동인구의 흡수가 쉽다.이렇다 보니, 스트리트형 상가로 투자자들이 몰려들고 있다. 지난해 5월 세종시에서 분양한 ‘세종 리체스힐’은 192호실이 단기간 내 분양을 완료했다. 해당 상가는 오픈파크 스트리트몰 특화 설계를 적용한 점이 인기요인으로 분석된다. 또한, 올해 1월 인천시 미추홀구 시티오씨엘 업무블록에서 스트리트형 상가로 공급된 ‘스타오씨엘 에비뉴Ⅰ’도 조기 완판에 성공한바 있다.업계 전문가는 “스트리트형 상가는 일반 박스형 상가보다 특색이 있어 소비력이 강한 젊은층이 많이 찾고 있고, 그에 따라 지역 ‘핫플레이스’로 자리매김하는 경우가 많다”면서 “집객력이 높다 보니 상권 형성이 빠르고 안...

2022.02.22 디알람

김포 골드라인 풍무역 초역세권 입지에 ‘풍무역 파크 트루엘 근린생활시설’ 2월 21일 계약

초역세권 근린생활시설에 대한 투자자들의 관심이 꾸준하다. 지하철역 인근에는 자연스럽게 각종 인프라가 발달하고 인파가 몰리게 되는데 이는 임차인을 확보하기 유리하고 안정적인 투자 수익률과도 직결되기 때문이다. 특히, 초역세권에 조성되는 근린생활시설은 입지가 한정되어 있는 만큼 투자자들의 관심이 더욱 높다. 이달에는 김포 골드라인 풍무역 초역세권 입지에 근린생활시설이 분양해 수요자 관심이 집중된다. 김포도시관리공사는 경기도 김포시 풍무2지구 일원에 조성되는 ‘풍무역 파크 트루엘 근린생활시설’의 계약을 21일(월) 진행한다.‘풍무역 파크 트루엘 근린생활시설’은 지하 4층~지상 10층, 총 215실 규모의 오피스텔 ‘풍무역 파크 트루엘’ 내에 들어서는 근린생활시설로 총 24실 규모다. 근린생활시설은 유동인구가 풍부하고 접근성이 뛰어난 김포 골드라인 풍무역 초역세권 입지에 조성돼 투자자들의 관심이 이어질 것으로 예상된다.‘풍무역 파크 트루엘 근린생활시설’은 입지적 장점이 돋보인다. 가시성과 ...

2022.02.21 디알람

현대아산, ‘여의도’에 희소성 갖춘 주거형 오피스텔 현대마에스트로 4월 분양 예정

오는 4월 서울특별시 영등포구 여의도동 일원에 명품 주거형 오피스텔 ‘여의도 현대마에스트로’가 공급을 앞두고 있다.현대아산이 시공하는 여의도 현대마에스트로는 지하 6층~지상 13층, 총 162실 규모의 오피스텔이다. 면적은 전용 25~77㎡, 총 14개 타입으로 조성되며, 2룸과 3룸 등 주거형 오피스텔의 면적이 전체의 약 78%를 차지하는 만큼 신축 소형아파트가 부족한 여의도에서 높은 인기를 누릴 것으로 전망된다.여의도 현대마에스트로는 증권가, 은행가 등이 밀집해 있는 여의도 금융업무지구(YBD) 내에 위치해 있어 직주근접이 가능한 위치를 자랑한다. 직접 거주하지 않더라도 약 15만여 명에 달하는 직장인 주거 수요를 품고 있어 임대수요 역시 풍부한 것이 장점으로 꼽힌다.편리한 교통환경도 자랑이다. 지하철 9호선 국회의사당역을 도보 3분으로 이용이 가능한 역세권 오피스텔로 9호선을 통해 강남 신논현역까지 10분대에 진입이 가능하다. 또한 지하철 5호선?9호선 환승역인 여의도역도 도보...

2022.02.20 디알람

스트리트형 상가 동탄역 헤리움 센트럴 상업시설 분양

상가 시장의 진화가 거듭되면서 최근에는 스트리트형 상가가 안정적이고 높은 수익을 얻을 수 있는 노른자 상품으로 각광을 받고 있다. 거리를 따라 일렬로 상가를 배치한 스트리트 상가의 경우, 기존 위로 우뚝 솟은 박스형 상가와 달리 고객들에게 편리한 이용 동선을 제공해 이동의 제약을 없애는 동시에 접근성을 높이고, 고객들의 체류시간을 늘리는 등 각종 긍정적 효과를 이끌어내고 있기 때문이다. 또한 대체로 대로변과 접한 곳에 조성돼 우수한 가시성을 바탕으로 높은 광고효과를 기대할 수 있으며, 차량 통행이 활발하고 유동인구가 풍부해 소비층 확보에도 유리하다. 이를 바탕으로 임차인들의 입점 선호도가 높아 공실에 대한 우려를 덜 수 있다는 점에서 사업 안정성도 높게 평가받는다. 분양 시장에서도 스트리트형 상업시설의 인기가 두드러진다. 일례로 지난달 인천 미추홀구 일대에서 분양한 ‘스타오씨엘 에비뉴Ⅰ(338실)’와 지난해 5월 세종시 일대에 공급된 ‘세종 리체스힐(192실)’은 스트리트형 구조라는...

2022.02.18 디알람

불확실성 커진 부동산 시장, 힐스테이트 인덕원 민간임대주택 고급 예정

수년간 크게 상승한 집값에 정부의 규제까지 더해지며, 내 집 마련이 어려워진 실수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 이에 대안으로 떠오른 민간임대주택이 부동산 시장 내 강세를 나타내고 있다.민간임대주택은 최장 10년간 거주가 가능한데다, 주택수에 포함되지 않아 취득세, 재산세 등 주택소유에 따른 세금도 없다. 특히 향후 청약 자격에 지장 없이 내 집 마련에도 나설 수 있어 실수요자 입장에서 더할 나위 없는 상품으로 자리잡은 것이다.이렇다보니 민간임대주택들은 연일 우수한 성적을 기록하며 청약마감에 성공하고 있다. 지난달 포스코건설이 전남 광양시에 공급한 ‘더샵프리모 성황’은 평균 117 대 1의 경쟁률을 기록했으며, 지난 11월 중흥토건이 선보인 동두천 중흥S-클래스 헤라시티’도 평균 357 대 1의 경쟁률을 기록했다.이렇듯 민간임대 주택의 인기가 더욱 높아지고 있는 가운데, 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 인덕원’을 공급할 예정이다. 힐스테이트 인덕원은 지하 5층~지상 28층, 3개동 전용...

2022.02.17 디알람

송도 ‘송도 럭스 오션 SK뷰’, 송도 실수요 몰리며 청약 마쳐…

송도 부동산이 숨고르기에 들어간 상황에서 SK에코플랜트가 인천 연수구 송도국제도시에 선보인 ‘송도 럭스 오션 SK’뷰가 청약을 마쳤다. 올해 강화된 대출규제와 다가오는 대선까지 시장 내 변수가 풍부해지면서 부동산 관망세에 접어 들었지만 이번 송도 럭스 오션 SK뷰는 중도금 대출이 나오고 브랜드, 대단지에 우수한 상품성을 갖춰 ‘똘똘한 한 채’라는 인식이 커지며 실수요 청약이 잇따랐다는 평가다.한국부동산원 청약홈에 따르면 7~8일 양일간 진행된 송도 럭스 오션 SK뷰의 청약 접수 결과 1114가구 모집에 총 6353건의 청약통장이 접수돼 평균 5.7대 1의 경쟁률을 보였다. 최고 경쟁률은 1순위 청약에서 88.1대 1을 기록하며 마감한 88㎡T 타입이 차지했다.업계 관계자들 사이에선 이례적이라는 반응과 함께 송도 부동산 시장이 실수요자 중심으로 개편되고 있다는 긍정적인 신호로 받아들이는 의견도 내놓고 있다. 송도국제도시에서 공인중개사를 운영하는 A씨는 “이전부터 송도는 인천의 강남이라...

2022.02.16 디알람