‘핫’한 충남 아산 청약시장, ‘아산자이 그랜드파크’ 분양

아산 분양시장이 활기찬 분위기를 유지하는 이유로 전문가들은 국내 굴지의 대기업들이 몰려 있어 주택 수요가 풍부하기 때문이라는 분석을 내놓고 있다. 실제 아산시에는 현대자동차, 삼성SDI, 삼성 나노시티, 삼성디스플레이시티 아산캠퍼스 등 글로벌 대기업의 생산기지가 위치해 있고, 지난 2020년과 2021년 2년에 걸쳐 총 62개 기업, 약 1조 8,491억원 규모의 투자협약이 체결되는 등 사상 최대 규모의 기업 투자를 유치해 명실상부 중부권의 경제중심지로 부상했다. 실제 단지가 들어서는 아산시 분양시장은 최근 서울, 대구 등 일부 지역에서 미분양이 급증하는 상황에도 불구하고 1순위 청약에 순조롭게 마감되며 호조세를 보이고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 지난해부터 올해 상반기까지 아산시에서 분양한 단지는 총 12개 단지, 5,502가구로 이 중 8개 단지가 1순위 청약 마감했다. 12개 단지에 대해 20만 9,356건의 1순위 청약이 접수됐고 평균 38.05대 1의 우수한 경쟁률을...

2022.10.09 디알람

직장인들의 일터가 바뀐다… 업무와 휴식 공존하는 ‘홈오피스’, 동탄 헤리엇 더큐브 지식산업센터

-비즈니스와 휴식의 균형 추구하는 유연한 업무환경 대세 -업무와 휴식 공존하는 신개념 홈오피스 공간 갖춘 ‘동탄 헤리엇 더큐브’ 주목 일과 삶의 균형이 중요해지면서 직장인들의 업무 공간에도 변화의 바람이 불고 있다. 코로나19의 장기화에 따라 비대면 근무가 늘어나고, 업무 유연성을 강조하는 기업 문화가 확산되면서 업무 생산성 향상은 물론이고 일과 삶, 휴식이 균형을 이룰 수 있는 비즈니스 환경이 중요해지고 있는 것이다. 이처럼 일과 삶의 조화가 부각되면서 직장인들의 일터인 업무공간을 개선하려는 움직임이 활발하다. 이에 대기업부터 스타트업까지 비즈니스 하기 좋은 장소로 홈오피스 공간을 선택하고 있다. 특히 최근에는 유튜버나 크리에이터를 비롯해 프리랜서, 1인 온라인 창업자, 5인 미만의 소규모 기업 등 업무시간에 얽매이지 않는 업무 형태가 늘면서 오피스 형태 또한 다양해지고 있다. 이렇게 오피스 문화가 다변화되다 보니 기존에 인기를 끌었던 섹션오피스나 공유오피스를 넘어 홈오피스 구...

2022.10.08 디알람

고금리 시대 주목받는 합리적 분양가 ‘화성 조암 스위트엠’ 아파트 분양

‘화성 조암 스위트엠’이 지난 9월 30일 견본주택을 열고 분양 중에 있다. 화성 조암 스위트엠은 화성시 우정읍 조암리 일원에 지하 2층~지상 최고 17층, 4개동, 총 224세대 규모로 지어진다. 전용면적 기준 59~79㎡의 선호도 높은 소형 위주의 평형으로 구성되는 것이 특징이다. 타입별 세대수는 △59㎡A타입 145세대, △59㎡B타입 37세대, △79㎡A타입 9세대, △79㎡B타입 33세대 등이다. 군인공제회가 100% 출자한 대한토지신탁이 시행을 한다.화성 조암 스위트엠은 실물 견본주택 방문이 어려운 수요자들을 위해 홈페이지 E-모델하우스도 동시에 운영한다. 이곳에서는 전용 59㎡A타입의 VR영상을 비롯해 세대 평면, 마감재리스트, 청약조건 등을 확인할 수 있다.분양일정은 10월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 해당지역, 13일 1순위 기타지역, 14일 2순위 순으로 진행된다. 이후 20일 당첨자 발표를 진행하며, 10월 31일부터 11월 2일까지 3일간 정당계약을...

2022.10.07 디알람

조정대상지역 해제된 청주, ‘오송역 동아라이크텐’ 공가세대 매각 진행

충청북도 청주시가 조정대상지역에서 해제됐다.지난 9월 21일 국토교통부가 발표한 제3차 주거정책심의위원회 결과에 의하면, 정부는 세종을 제외한 지방권 모든 지역과 수도권 일부 지역을 조정대상지역에서 해제했다. 충북 청주시와 충남 천안·논산·공주, 전북 전주, 경북 포항, 경남 창원 등 지방 도시와 5대 광역시, 경기 외곽 5개 지역까지 총 41개 지역이 비규제지역으로 거듭났다. 업계에서는 이번에 조정대상지역에서 해제된 지역들의 부동산 시장에 수요자들의 유입이 활발해질 것으로 예측하고 있다. 규제 완화로 인해 1순위 청약 문턱이 낮아진 것은 물론 전매 제한, 재당첨 제한 등 각종 부동산 규제에서도 비교적 자유로워져 외지 투자자들의 진입이 수월해졌기 때문이다. 뿐만 아니라 자금 부담도 낮아진다. 기존 조정대상지역이었을 경우 주택담보대출비율(LTV)이 9억원 이하 주택 50%, 9억원 초과 주택 30% 등으로 제한됐던 반면 비규제지역은 LTV 최대 70%까지 적용받을 수 있다. 또한 ...

2022.10.05 디알람

대구역 초역세권 최고 44층 주상복합 ‘대구역 센트레빌 더 오페라’ 5일 1순위 청약

동부건설은 대구의 최중심으로 불리는 8,000여 세대의 신흥주거타운 ‘오페라 시티’ 내 선호도 높은 ‘다세권’ 단지 ‘대구역 센트레빌 더 오페라’가 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 단지는 대구광역시 북구 칠성동2가 일대에 지하 4층~지상 44층, 2개 동에 아파트 전용 84㎡A~D타입 총 245세대와 오피스텔 전용 84㎡ 총 44실 구성된 주상복합이다. 한국부동산원 청약홈에서 10월 4일(화) 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약접수를 진행한다. 17일 당첨자 발표에 이어, 28일부터 30일까지 3일간 견본주택에서 정당계약을 진행한다.‘대구역 센트레빌 더 오페라’는 주택시장에서 가장 선호도 높은 ‘다세권’ 단지로 다양한 프리미엄을 갖췄다. 우선 대구지하철1호선 대구역이 도보로 500m에 위치한 역세권 단지다. 경부선 광역철도, 태평로 등도 인접해 광역교통망을 형성하고 있다.반경 1㎞ 북구 침산 생활권과 중구 생활권을 아우르는 최상의 입지적 장점을 갖췄다. 이에 이마트 ...

2022.10.04 디알람

인구 성장형 도시, ‘아산’, ’힐스테이트 아산 센트럴’ 분양

- 향후 산업단지 조성에 따라 관련 종사자 등 상주 인구 지속 유입 예고- 인구 유입으로 도시 성장 기대, 눈여겨볼 주요 신규 분양 단지… ‘힐스테이트 아산 센트럴’ 공급 소식에 이목 집중일부 지방자치단체들이 급격한 인구 감소 현상을 겪고 있는 것과는 반대로 인구가 지속적으로 증가하거나 증가가 예상되는 ‘인구 성장형 도시’가 주목받고 있다. 인구가 늘어난다는 것은 그에 걸맞은 기반시설의 증가와 생활여건 및 교통여건의 개선이 동반되는 것을 의미해 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 가져오기 때문이다.실제로 꾸준히 인구가 증가하고 있는 아산시의 경우 주택구매수요가 늘어나면서 부동산 시장도 강세를 이어가고 있는 것을 확인할 수 있다. 국토교통부 통계자료를 살펴보면 충남 아산의 경우 지난 해 10월 말 기준 35만 명을 돌파하면서 꾸준히 인구가 상승하면서 지난 8월 말 기준으로 36만 명을 넘어섰다.아산시청 관계자에 따르면 “아산시에 인구 증가가 이어지는 이유는 다양한 신규투자 유치와 명품 자...

2022.10.03 디알람

수원 영통구에 "두산 듀엘 나인틴원" 지식산업센터 분양

최근 지식산업센터가 기업들의 업무 공간으로 각광받으면서 대기업이나 대형 산업단지 인근에서 공급하는 지식산업센터가 주목 받고 있다. 기업체 입장에서 기업 운영에 긍정적인 효과를 누릴 수 있어 입주 수요가 높기 때문이다. 실제로 지식산업센터 인근에 대기업 또는 산업단지가 있으면 업무 교류 및 네트워크 구축에 유리하고, 유관 업무 기업체와 시너지 효과도 기대해 볼 수 있다. 특히 제조업체의 경우 협력사가 인근에 위치해 물류 운송 시간과 비용을 절감할 수 있다. 10월 경기 수원시 영통구 망포역 초역세권에 '두산 듀엘 나인틴원(DUEL 191)'이 공급된다. 경기 수원시 영통구 망포동 19-1번지 일원에 건립되며, 시공은 두산에너빌리티가 맡았다.두산 듀엘 나인틴원은 연면적 2만3,669.79㎡, 지하 2층~지상 12층, 1개동 규모다. 이 중 지식산업센터는 전용면적 9~150㎡, 총 182실이 공급된다. 전용면적별로는 섹션오피스 형태로 △전용 9㎡ 16실 △전용 39㎡ 22실 △전용 ...

2022.10.02 디알람

경북 영덕의 新랜드마크 '파나크 오퍼레이티드 바이 소노' 관심

- 오션뷰 가능한 생활숙박시설 희소성과 상징성 모두 잡아 지역 일대 랜드마크로 거듭나- 파나크 오퍼레이티드 바이 소노, 전 객실 오션뷰에 차별화된 설계 갖춰 경상북도 영덕군에 대형 개발호재들이 잇따르며 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다. 우선 영덕군 강구항 해파랑공원에 국내 최대 규모의 대관람차 영덕아이가 오는 2024년 준공 예정이다. 세계적으로 다섯 번째로 큰 규모인 영덕아이는 영국을 대표하는 대관람차 런던아이(135m) 보다 규모가 크며 인근에 호텔과 해상 케이블카도 조성할 계획이다. 이에 관광 인프라가 확충되면서 배후수요도 더욱 늘어날 것으로 기대된다.내년 개통을 앞둔 동해중부선도 교통호재로 떠오르고 있다. 동해중부선은 포항에서 출발해 영덕, 울진, 삼척까지 한반도 동측을 연결하는 철도망으로, 166.3㎞ 길이에 사업비 3조 4,152억원이 투입된다. 1단계 공사인 포항∼영덕(44.1km) 공사가 지난 2018년 1월 개통했으며, 영덕~울진~삼척(122.2km) 구간도 개통을 ...

2022.10.01 디알람

역세권 복합단지의 지역 랜드마크화.. 대구 두류역 랜드마크로 떠오를 두류역자이 분양

- 두류역 도보 1분 초역세권 아파트, 오피스텔, 상업시설 갖춘 대규모 복합단지 분양 지난해에 이어 올해도 주상복합단지를 향한 수요자들의 관심이 뜨겁다. 주상복합은 상업용지 또는 준주거지역 위에 들어서 교통·편의 인프라가 뛰어난 각 지역 내 핵심입지에 들어서며, 단지 내 상가가 공존해 생활편의성도 뛰어나다. 또한 주거용지보다 상향된 용적률이 적용돼 지역 내 최고층으로 들어서는 경우가 많아 각 지역을 대표하는 랜드마크로 자리잡아 선망의 대상이 된다.주거용지가 아닌 상업용지 또는 준주거지역에 들어서는 주상복합단지는 특성상 역세권에 형성되는 경우가 많다. 역세권 단지는 편리한 교통환경으로 인해 실수요의 유입이 지속적으로 이뤄져 가격 상승세가 지속된다는 점에서 투자자들의 관심도 꾸준해 부동산 시장에서 끊임없이 주목을 받는 ‘스테디셀러’로 여겨진다.업계 관계자는 “최근 부동산 시장은 검증된 원도심 역세권에 위치해 있고 재건축, 재개발을 통해 진행되는 주상복합 아파트로 흘러가는 모습이다. 신...

2022.09.30 디알람

광주 ‘빌리브 트레비체’ 단지내상가 분양 예정

광화문 한우 오마카세 맛집 ‘기승전우’, 부산 오마카세 맛집 ‘금손1983’… 광주 최초 입점 확정원스톱 하이엔드 쇼핑 플레이스·독점영업권 보장 등 최적의 MD 구성 최근 국내 자산가들 사이에서 '상가' 투자에 대한 수요가 증가하고 있다. 대출규제 등으로 인해 주택 상품 투자 문턱이 높아지면서, 매월 임대료와 함께 투자수익을 기대할 수 있는 상가로 투자자들이 몰린 것으로 풀이된다.실제로 올해 KB금융연구소에서 발표한 '2022 KB부동산 보고서'를 보면, 자산관리전문가(PB)에 자산관리를 맡긴 자산가들이 가장 선호하는 부동산 투자처는 상가였다. 38%에 해당하는 자산가들이 상가를 선호한 것이다. 처음으로 재건축 아파트, 일반 아파트(각 20%)를 제치고 1위를 차지했다. 이런 상가 시장의 활성화에 최근에는 주택 시장에 불었던 ‘하이엔드’ 바람이 상가 시장까지 이어지고 있다. 아파트처럼 똘똘한 한 채, 즉 뛰어난 입지에 프리미엄 상가가 투자자, 이용객에게 높은 선호도를 보이고...

2022.09.29 디알람