오산시 세교2지구 칸타빌 더퍼스트 분양

GTX가 수도권 부동산시장의 핵으로 자리매김하고 있는 가운데, GTX-C노선이 들어서 호재를 누리고 있는 지역 내에서 분양하는 단지들이 주목을 받고 있다. GTX-C노선은 경기도 양주에서 서울 삼성역을 거쳐 수원까지 74.8km를 잇는 노선으로, 개통 시 현재 한 시간이 넘게 걸리는 경기도 외곽지역에서 강남까지의 이동 시간이 30분대로 줄어들 예정이다. 실제 GTX-C 노선이 지나는 지역은 높아진 기대감만큼 집값이 수직 상승한 것으로 나타났다. 한국부동산원 자료에 따르면, GTX-C노선이 지나는 경기 의정부시 아파트값 상승률은 최근 2년새 28.8% 상승했으며, 양주시(28.6%), 수원시 팔달구(22.8%) 등도 두 자릿수 상승률을 보였다. 특히 GTX-C노선 연장이 기대되는 오산시, 평택시 등은 이들보다 더 높은 상승세를 이어가고 있다. 오산시 아파트 매매가의 경우 같은 기간 37%의 상승률을 기록했으며, 평택시 역시 33.7%의 아파트값 상승률을 기록했다. 특히 오산시의 경우 ...

2022.08.26 디알람

하이엔드 브랜드에 우수한 입지, ‘아델리움57 in 첨단 펜트하우스’ 공급

- 지하 4층~ 지상 18층 총 29가구 규모…전 세대에 개인 프라이빗 공간 하비룸 활용가능- 단지 내·외 고급화 전략으로 전 세대 펜트하우스급 라이프 누리는 주거공간 주택시장에서 '하이엔드(high-end·최고급)' 바람이 갈수록 확산되는 양상이다. 소득 증가, 삶의 질 향상 추구 등의 사회 변화로 수요자들의 하이엔드 상품에 대한 관심이 커지고 있기 때문으로 분석된다.이 바람은 건설사들의 하이엔드 아파트 브랜드 론칭으로 이어졌다. 실제로 소비자들에게 아파트 브랜드는 주거 선택의 중요 요소로 작용하는 것으로 나타났다. 수도권 주택 소유자 1,000명을 대상으로 진행된 ‘2019 주거공간 소비자 인식조사’에 따르면 아파트 선택에 있어 브랜드가 차지하는 비중은 42.6%로 가장 높게 나타났다. 단지 규모가 24.3%, 가격이 17.3%, 부대시설 10.9%를 훨씬 상회하는 수치다. 하이엔드 브랜드는 고급화를 추구하는 만큼 특화 설계, 다양한 커뮤니티, 고급 마감재 등으로 일반 브...

2022.08.25 디알람

‘제천자이 더 스카이’ 단지 내 상가 27일 입찰 예정

입주민 고정수요에 더해 세무서, 공공청사(계획) 및 공동주택 추가 조성 예정가시성 좋은 스트리트형 구조...중소형 타입에 전용률도 85%로 높아‘제천자이 더 스카이’ 단지 내 상가 입찰이 8월 27일(토) 진행될 예정이다. 26일(금)에는 사업 설명회도 개최 예정이다. 탄탄한 고정 수요를 확보했고, 제천 미니복합타운이 지역의 새로운 중심으로 부상해 투자 가치가 높다는 평가다. 또한 위드코로나가 생활속에 자리잡으면서 상가 시장 발 훈풍이 분양 열기를 더욱 달구는 분위기다.제천자이 더 스카이 단지 내 상가는 충북 제천시 제천 미니복합타운 D1블록(신월동)에 들어서며, 1구역 11실(전용면적 9~21㎡), 2구역 4호실(전용면적 6~9㎡)을 합쳐 총 15실 규모다.이번 상가는 713가구의 제천자이 더 스카이 입주민을 고정수요로 확보했고, 제천 미니복합타운은 공공청사(계획), 세무서, 학교(계획) 주거시설 등 다수의 인프라가 들어설 계획이라 배후수요는 더 늘어나게 된다. 또한, 근린공원과도...

2022.08.24 디알람

DL이앤씨, 8·9월 경기 성남과 광주에서 ‘e편한세상’ 상업시설 분양 예정

5,320가구 미니신도시급 대단지 고정수요 확보한 ‘e편한세상 금빛 그랑메종 상업시설’경강선 경기광주역 역세권·2,122가구 독점수요 누리는 ‘e편한세상 광주역 단지내상가’DL이앤씨는 8월 경기 성남시에서 ‘e편한세상 금빛 그랑메종 상업시설’과 9월 경기 광주시에서 ‘e편한세상 광주역 단지내상가’를 분양할 예정이다. 두 곳 모두 대단지의 입주민 고정수요를 확보하고 있으며, 단지 규모 대비 적은 공급 호실로 희소가치가 높은 만큼 수요자들의 호응이 예상된다.■ 5,320가구 미니신도시급 대단지 고정수요 확보한 ‘e편한세상 금빛 그랑메종 상업시설’‘e편한세상 금빛 그랑메종 상업시설’은 경기 성남시 중원구 금광동 일대에 (6개 블록, 53개 호실)와 판매시설(1개 블록, 25개 호실)로 조성되며, 총 78호실 가운데 일반분양 48호실을 선보일 예정이다.단지내상가는 일반분양 기준 △A-1블록 12호실 △A-2블록 5호실 △A-3블록 4호실 △A-4블록 4호실 △A-5블록 7호실 △B블록 3...

2022.08.23 디알람

인천 내항 일원 항만재개발사업 수혜 단지, 동인천역 파크 푸르지오 선시공 후분양 민간임대주택 분양

항만재개발사업이 본격화되면서 해당 지역에 대한 가치 상승에 대한 기대감이 확산되는 분위기다. 항만재개발사업은 항만구역과 주변지역에서 항만시설 및 주거, 교육, 휴양, 관광, 문화, 상업, 체육 등과 관련된 시설을 개선하거나 정비하기 위해 시행하는 사업이다. 해양수산부가 발표한 ‘제3차 항만재개발 기본계획(2021-2030)’에 따르면, 전국 14개 항만의 19개 사업지역이 항만재개발 구역으로 지정됐으며, 약 6조 8000억 원의 국비가 투입될 예정이다.그 중에서 인천시 중구에 위치한 인천 내항 일원은 일본 요코하마 항구 주변을 재정비해 탄생한 친수 공간인 미나토미라이21에 견줄 수 있는 해양문화, 복합업무, 열린주거, 혁신산업, 관광여가지구 등 5대 특화지구를 갖춘 곳으로 탈바꿈하게 될 전망이다.해당 사업은 총 3단계로 나누어 진행된다. 1단계는 항만기능 폐쇄가 확정된 1·8부두(42만㎡)가 대상이며, 사업시행자인 인천항만공사(IPA)는 향후 2023년 2분기까지 1·8부두 재개...

2022.08.22 디알람

신흥 주거중심지 탄생 앞둔 원주, '힐스테이트 원주 레스티지' 분양 예정

강원도 원주시 관설동?단구동 일대가 원주의 신흥 주거타운으로 주목받고 있다. 오는 2025년 관설 하이패스IC가 개통하면 교통여건이 향상되는 것은 물론 올해에만 이 일대에 5,000세대 이상의 신규 분양이 예정돼 있어 생활 인프라가 확충될 것으로 기대되기 때문이다. 업계에 따르면, 8월 분양 예정인 ‘힐스테이트 원주 레스티지’(975세대)를 포함해 연내 8개 단지, 약 5,300세대의 새 아파트가 관설동과 단구동에 공급된다. 이들 단지들이 모두 입주를 마치면 원주시에 또 하나의 주거타운이 탄생할 전망이다. 특히 이 신흥 주거타운이 원도심 무실지구와 신도시 원주혁신도시를 연결하는 곳에 위치해 있어 이들과 함께 대규모 주거중심지로 자리매김할 것이라는 예측도 나오고 있다. 무실지구에서 관설동·단구동, 혁신도시까지 이어지는 하나의 생활권을 형성해 서로의 인프라를 공유하며 대도시 못지 않은 중심지가 조성된다는 것이다. 이 일대는 주거 편의성도 뛰어나다. 홈플러스, 하나로마트 등 쇼핑시설은 ...

2022.08.20 디알람

수도권 남부 대표 산업도시 평택에 '평택 JH타워' 지식산업센터 공급

수도권 남부 대표 산업도시 평택에서 지식산업센터 ‘평택 JH타워’가 8월 공급될 예정이라 수요자들의 관심이 모아지고 있다. ‘평택 JH타워’는 경기도 평택시 모곡동에 들어서며, 지하 1층~지상 12층 총 374실 규모다. 근린생활시설은 지상 1층에 들어선다.단지는 풍부한 기업수요를 자랑한다. 우선 삼성전자평택캠퍼스와 브레인시티, 송탄일반산업단지,칠괴일반산업단지 등 대기업을 중심으로 한 산업단지 분포로 기업체 수요가 풍부하다. 또한 단지 주변은 3만평 규모 약 150개 기업체와 5,600여명의 근로자 밀집 지역으로 30년 이상의 노후된 저층형 공장이 다수를 차지하고 있어 최신식 지식산업센터의 입주를 희망하는 배후수요층이 탄탄하다는 분석이다. 여기에 송탄일반산업단지 내에 위치해 탁월한 산업 연계성을 바탕으로 협력업체간 시너지는 물론 산업 클러스터 구성도 용이하다. 지식산업센터에 필수적인 교통 여건도 좋다. 인근으로 수도권 1호선 서정리역과 1호선?SRT가 정차하는 지제역이 가까워 서울 ...

2022.08.19 디알람

역세권 입지에 풍부한 배후수요… 검단사거리역 듀클래스 ‘더엘’ 상업시설 2022년 말 준공 예정

검단사거리역 듀클래스 상업시설 ‘더엘’이 올해 말 준공을 앞두고 성황리에 분양 및 임대를 진행 중이다. 준공일이 다가오면서 계약 이후 빠른 임대, 개업이 가능해 수요자들의 관심을 받고 있다.더엘은 인천 2호선 검단사거리역에서 도보 5분 거리에 위치해 있는 역세권 입지로 출퇴근 등 유동인구가 풍부하며, 이미 활성화된 역세권 상권과의 시너지 효과도 기대해볼 수 있다. 반경 200m 내에 영화관 및 대형마트, 의료기관, 상업시설 등이 조성돼 있어 향후 일대를 대표하는 대규모 상권이 조성될 전망이다. 또한 대로변 사거리 코너에 위치해 있어 접근성과 시인성도 우수하다.인천 2호선은 공항철도 및 서울 9호선과 직결사업을 추진 중으로 완료 시 서울 접근성이 대폭 개선된다. 또한, 인천 1?2호선 연장 사업도 예정돼 있어 지하철 이용객은 더울 늘어날 전망이다. 더불어 검단사거리 일대 최대 규모 오피스텔인 ’검단사거리역 듀클래스’의 고정수요를 확보하고 있다. 검단사거리역 듀클래스 오피스텔은 모든 분...

2022.08.18 디알람

‘수원 아이파크 시티 11, 12단지’ 17일(수)부터 이틀간 청약 접수

▶ 별도 청약신청금 없고, 만 19세 이상이면 누구나 1인당 최대 2건에 한해 청약 가능▶ 세계적인 설계사 un studio 참여한 ‘수원 아이파크 시티’로 입성하는 기회HDC현대산업개발이 선보이는 7천 세대 규모의 ‘수원 아이파크 시티’의 마지막 분양 물량으로 손꼽히는 ‘수원 아이파크 시티 11, 12단지’의 청약 접수가 17일(수)부터 18일(목)까지 이틀간 진행된다. 단지는 HDC현대산업개발의 기술과 상품, 디자인, 철학 등이 가미되어 공급되는 주거형 오피스텔로서 수원시 권선구 권선동에 지하 4층~지상 13층, 8개동, 전용면적은 55~84㎡, 총 429실 규모로 공급된다. 지하 1층부터 지상 2층까지에는 지역 내에서 보기 드문 약 1만1000평 규모의 대규모 상업시설이 조성돼 소비와 여가를 동시에 보내는 ‘몰링(Malling)’ 문화를 경험할 수 있다.HDC현대산업개발은 10여년 전에 시작된 수원 아이파크 시티의 도시 이야기를 ‘Growing Town Story’, 즉 ‘성장...

2022.08.17 디알람

실수요자 부담 낮춘 하이엔드 대단지 ‘운정 푸르지오 파크라인’ 8월 16일 청약

운정신도시는 GTX-A를 비롯한 확실한 개발호재와 함께 마지막 2기 신도시의 투자처로서 부상하여 작년부터 주거형 오피스텔의 공급이 이어져왔다. 최근 금리와 물가 상승 가속화에 더불어 분양 시장 역시 침체기를 맞이했음에도 불구하고 운정신도시에 최근 분양한 주거형 오피스텔은 완판 행진을 이어가고있다. ‘운정 푸르지오 파크라인’ 역시 높은 상품성을 자랑하며 많은 실수요자와 투자자들의 관심을 받았음에도 이러한 시장 국면 전환에 따라 보수적인 접근을 하게 되었을 것으로 보인다. 실제 분양 관계자에 따르면, “소비자들의 주된 고민이 자금 마련 부담인 점을 고려하면 다른 혜택을 주는 것보다 분양가 자체를 낮추는 것이 필요해 보여, 내부 논의 끝에 분양가상한제 적용을 받지 않음에도 불구하고 분양가를 분양가상한제와 비슷한 수준인 최소 5억원대부터 공급하는 파격적인 결정을 내린 것으로 알고 있다”고 전했다. 인근의 한 공인중개사 대표는 “빠르게 상승하는 금리와 물가 상승으로 인해 주택 매입을 고민하는...

2022.08.16 디알람