지하철 2개 노선 도보로 누리는 ‘e편한세상 부평역 센트럴파크’ 분양

▶ 지하 2층~지상 30층, 전용 39~84㎡ 총 1500가구…일반분양은 전용 49~59㎡, 457가구 대상수도권지하철 1호선과 인천지하철 1호선 2개 노선을 도보로 누리는 ‘e편한세상 부평역 센트럴파크’가 분양한다. DL건설과 DL이앤씨가 공동시공하는 ‘e편한세상 부평역 센트럴파크’는 인천광역시 부평구 부평동 760-700번지에 지하 2층~지상 30층, 13개 동, 전용 39~84㎡로 조성된다. 이 중 일반분양 대상은 전용 49~59㎡, 457가구이며, 젊은 세대에 특히 선호도가 높은 소형 평형대 위주로 구성됐다.단지에서는 부평역(수도권지하철 1호선, 인천지하철 1호선의 환승역)까지 도보 10분 내·외로 도착할 수 있고, 동수역(인천지하철 1호선)은 인접해 바로 이용 가능하다. 같은 노선 상 2개역이 아닌, 2개 노선 2개역을 걸어서 이용 가능한 ‘진짜’ 더블역세권이다.이 2개 노선을 이용하면 서울 도심권은 물론 인천 시내 이동도 환승없이 가능해, 입주민들의 시내·외 접근성도 ...

2022.08.04 디알람

지난해 서울 오피스텔 거래량 1위 기록한 송파구에 ‘아스티 캐빈’ 분양

지난해 서울에서 오피스텔 거래량이 가장 많았던 지역으로 송파구가 꼽혔다. 강남업무지구(GBD)를 비롯해 송파와 문정 등 업무시설 밀집지역과 인접해 오피스텔 거래가 활발했던 것으로 분석된다. 특히 송파구에는 대규모 일자리 창출이 기대되는 개발호재도 여럿 갖추고 있어 이 일대 오피스텔 시장의 활황세는 지속될 전망이다.한국부동산원에서 제공하는 건물용도별 건축물거래 현황에 따르면, 지난해(1월~12월) 서울에서 거래된 오피스텔은 총 3만9940건으로 집계됐다. 특히 지난해 서울에서 오피스텔 거래가 가장 많았던 지역으로는 송파구(4,476건)가 1위에 이름을 올렸다.송파구의 오피스텔 거래량이 눈길을 끄는 이유는 서울에서 오피스텔 거래가 많은 지역으로 꼽히는 강남구(2,819건) 보다 58.8% 가량 많은 거래량이기 때문이다. 업계 전문가는 “송파구는 GBD를 가깝게 이용할 수 있는 지리적 이점을 갖추고 있으면서, 임대료는 강남구보다 합리적이다 보니 직장인 근무자들이 많이 찾고 있다”라면서 “...

2022.08.03 디알람

"청주 흥덕 칸타빌 더뉴" 청약마감, 8월 16일부터 정당계약

충북 청주시 강내면 월곡리 일대에 ‘청주흥덕칸타빌더뉴 아파트가 지난 7월 25일 특별공급 , 26일 1순위 청약접수를 마감했다.청주 흥덕 칸타빌 더뉴 특별공급 및 1순위 청약 접수 결과 149세대 일반공급에 808명이 접수를 완료, 1순위 평균 경쟁률은 7.4 :1 이다.특히 특별공급중 생애최초특별공급(14가구)에는 139명이 접수해 평균 9.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였고, 타입(59A, 59B, 74, 84)별 경쟁률 에서는 84m2 타입이 31.4 : 1의 높은 경쟁률을 보여줬다.8월 2일 당첨자 발표를 하며 8월4일 ~10일 당첨자 서류접수를 하며 8월 16일 ~ 18일 정당계약을 한다.청주 흥덕 칸타빌 더뉴는 지하 2층~ 지상 최고 22층 4개 동 전용면적 59~84㎡ 총 334가구로 구성된다. 타입 별로 살펴보면 ▲84㎡ 36가구 ▲74㎡ 140가구 ▲59㎡A 124가구 ▲59㎡B 34가구다.단지는 남향 위주의 단지 배치와 넓은 동간 거리로 풍부한 채광 및 조망권을 ...

2022.08.02 디알람

DL건설, 경기 평택 화양지구 ‘e편한세상’ 라씨엘로, 하이센트 견본주택 동시 오픈

DL건설은 29일 경기도 평택시 화양지구 일원에 ‘e편한세상 평택 라씨엘로(2-1블록)’와 ‘e편한세상 평택 하이센트(4블록)’의 견본주택을 동시 오픈하고 본격적인 분양에 나선다.e편한세상 평택 라씨엘로는 지하 2층 ~ 지상 29층, 10개동, 전용면적 59㎡, 84㎡, 1063가구이며, e편한세상 평택 하이센트(4블록)는 지하 2층 ~ 지상 29층, 9개동, 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡, 916가구다. 두 단지를 합쳐 총 1979가구 규모 대단지 브랜드 타운으로 조성된다. 청약 일정은 두 단지 모두 8일 8일 특별공급을 시작으로 9일 해당지역 1순위, 10일 기타지역 1순위, 11일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 e편한세상 평택 라씨엘로가 18일, e편한세상 평택 하이센트가 19일이며, 정당계약은 8월 30일부터 9월 2일까지 4일간 두 단지 동시에 진행된다. 단지는 전국구 청약 단지로 평택 시민이 아니라도 전국에 거주하는 만 19세 이상 성인이면 모두 청약이 가능하...

2022.07.30 디알람

역세권 '업무시설'… '현대 테라타워 은평' 분양

- 편리한 교통환경에 입주사, 근무자에게 선호도 높아 인기 몰이- 현대엔지니어링 '현대 테라타워 은평' 3호선 구파발 초역세권 입지에 조성돼 눈길수익형 부동산 분양시장에서 역세권 업무시설(지식산업센터·오피스)이 연일 고공행진을 이어가고 있어 눈길을 끈다. 편리한 교통 환경에 입주사와 근무자들의 선호도가 높아 기업체의 관심이 꾸준하고, 이로 인해 리스크가 적어 투자자들의 관심 역시 덩달아 높아지고 있는 것으로 풀이된다. 실제 업무시설 분양시장에서는 역세권 업무시설의 완판소식이 잇따라 들리고 있다. 지난해 1월 서울 양천구에 공급된 '신목동역 LT 삼보 지식산업센터 M. OK’는 주변에 지하철 9호선 신목동역이 자리하고 있다는 점에서 많은 수요가 몰리며 당일 완판에 성공했다. 또 같은 해 7월 서울 강서구에 공급된 ‘마스터밸류 에이스’ 지식산업센터는 지하철 9호선 골든라인인 가양, 증미역을 모두 가깝게 이용할 수 있다는 더블 역세권 입지가 주목받은 결과 당일 완판됐다.올해 역시 ...

2022.07.29 디알람

현대건설 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’ 오피스텔 분양

- 27일 오전 9시~오후 5시 공식 홈페이지에서 청약 접수- 1차 계약금 1,000만원, 중도금 무이자, 무제한 전매 가능 등 장점 다양해 눈길현대건설이 대구광역시 서구 비산동 일대에 공급하는 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’ 오피스텔이 27일 청약을 진행한다.지난 22일 견본주택을 열고 아파트와 오피스텔의 본격적인 분양에 돌입한 가운데, 오피스텔은 27일 청약을 시작으로 28일 당첨자 발표, 29일 계약 순으로 진행한다. 아파트는 8월 1일 특별공급, 2일 1순위 당해/기타지역, 3일 2순위 청약접수를 받고 9일 당첨자를 발표한다. 이후 8월 22일부터 24일까지 정당계약을 진행한다.청약 접수는 힐스테이트 서대구역 센트럴 공식 홈페이지에서 27일 오전 9시부터 오후 5시까지 접수할 수 있다. 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 거주지역 제한, 청약통장 및 주택소유 유무 등에 상관없이 접수할 수 있으며, 1인당 최대 2건(1군, 2군 각각 청약) 신청이 가능하다. 별도의 청약신청금...

2022.07.28 디알람

서울 강동구 ‘디유니크 강동 투웨니퍼스트’ 7월 분양

7월 서울 강동구에서 오피스텔 ‘디유니크 강동 투웨니퍼스트’가 분양을 앞두고 있다. 이 단지는 서울특별시 강동구 길동 456번지 외 1필지에 들어서며 지하 3층~지상 20층, 전용 28~84㎡의 오피스텔 63실과 라이브 오피스 7실, 근린생활시설 등이 함께 조성된다. 100실 미만의 오피스텔로서 계약금 납부 즉시 분양권 전매가 가능하고 아파트 대비 청약, 대출 등 규제도 상대적으로 적어 청약 가점이 낮은 젊은 층과 내 집 마련을 원하는 신혼부부, 투자자까지 많은 관심이 예상된다.■ 신흥 주거중심으로 다시 태어나는 강동구… 1~2인 가구 수요 품은 오피스텔단지가 들어서는 서울 강동구는 천호·성내 재정비촉진지구(예정), 천호뉴타운(예정) 등 개발호재와 서울 분양시장 최대어로 손꼽히는 둔촌주공 재건축이 추진되고 있어 주거환경이 빠르게 개선될 전망이다. 이러한 기대감으로 청약 시장에서는 세 자릿수 경쟁률이 나오는 가운데, 올해 강동구에서 일반분양 예정인 새 아파트 물량은 2015년 이후 ...

2022.07.27 디알람

‘새 길 효과’ 누리는 아파트... ‘칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지’ 352가구 분양

분양시장 최대 호재로 꼽히는 교통망 신설을 바탕으로 ‘새 길 효과’를 누리는 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이동 편의가 크게 개선되는데다 정주 여건도 덩달아 좋아지면서 아파트 가격 상승을 수반해서다. 특히 지방의 경우 효과가 더욱 두드러져 분양에 나서는 아파트에 문의가 이어지는 상황이다.대표적으로 신설 도로, 철도 노선, 터널·대교 개통 등을 들 수 있다. 지역 내 이들이 새로 뚫리면 인접 지역은 물론 산업단지, 중심 업무지역 등까지도 거리가 좁혀져 이동 시간이 대폭 줄어든다. 또한 신설 교통망 주변으로 편의시설도 확충되면서 일대 주거 가치도 확 높아지는 효과도 기대할 수 있다.그 중에서도 수도권보다 지방에서 새 길이 뚫릴 경우 더 큰 파급력을 발휘하는 모양새다. 이미 교통망이 촘촘하게 깔려 있는 수도권에 비해 지방은 지하철, 버스 등 대중교통 인프라가 적기 때문에 희소성과 개통 시 효과가 더욱 부각되기 때문이다.특히 지방은 자가용을 이용하는 빈도가 높은 만큼 지역 중심...

2022.07.26 디알람

희소성 높은 멀티 역세권 입지... ‘과천청사역 한양수자인’ 분양

GTX, 과천위례선, 신분당선 연장 등 굵직한 교통망 개발이 가시화되면서 더블, 트리플, 쿼드러플로 거듭나는 역세권 단지들이 조명되고 있다. ‘도보 1분’, ‘단지 바로 앞’ 등 전철역과의 거리를 강조하던 기존 역세권의 의미에 더해 노선 개수가 역세권의 가치를 결정짓는 또 다른 트렌드로 자리 잡고 있는 것이다.업계에서는 수도권의 경우 촘촘하게 짜인 노선 덕택에 단일 또는 더블 역세권이 많아지면서 3개 노선에서 더 나아가 4개 이상을 이용할 수 있는 멀티 역세권의 희소성이 부각되고 있다는 분석이다. 청약 시장에서도 멀티 역세권의 가치는 여실히 드러나고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 2월 현대건설이 동대문구 용두동에 분양한 오피스텔 ‘힐스테이트 청량리 메트로블’은 인근 청량리역에 GTX-B,C 등 향후 10개 노선이 예정돼 주목을 받으며 청약에서 96실 모집에 총 1만2174명이 몰려 평균 126.8대 1의 경쟁률을 기록했다.업계 관계자는 “전철 노선이 많을수록 다양한 지역을...

2022.07.23 디알람

한화건설, '한화 포레나 대전월평공원 7월 분양

최근 주요 원자재 가격 상승으로 촉발된 분양가 상승 분위기가 분양가 상한제 개편, 고분양가 심사제도 개선 등과 맞물리면서 올 하반기 분양을 앞둔 단지들에 본격적으로 반영될 것으로 점쳐지고 있다. 이에 분양가 상승 전 공급을 앞둔 단지들에 대한 수요자들의 기대감이 커지고 있는 상황이다.최근 국제 정세 등으로 인한 물가 상승의 여파로 원자재 가격이 대폭 상승해 시멘트 가격은 지난해 톤당 7만 원대에서 올해 초 9만 2,000원대로 최대 17% 올랐고, 레미콘 가격도 13% 인상됐다. 작년 초까지 t당 71만 5,000원이던 철근 가격 역시 지금은 119만원으로 66%가 뛰었다. 공사비를 산정할 때 사용되는 건설공사비지수 역시 3월 기준 143으로 지난해보다 13% 올랐다.또한 신규 단지들의 분양가가 높아지면 내 집 마련은 더욱 어려워질 것으로 보이면서 수요자들 사이에서도 분양가가 더 오르기 전 분양을 받자는 분위기가 조성되고 있다.한 부동산 전문가는 “원자재 가격이 오르고 각종 제도 개...

2022.07.22 디알람