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주거 인프라 풍부한 아파트 ‘서천 코아루 천년가’분양
-교육과 생활 인프라를 가깝게 누리는 브랜드 아파트- 서천의 랜드마크로 조성되는‘서천 코아루 천년가’에 수요자 눈길최근 수요자들의 눈높이가 높아지면서 교육과 생활, 교통은 물론 자연환경까지 한 걸음에 누릴 수 있는 아파트가 대세로 떠오르고 있다.일반적으로 다양한 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있는 아파트는 수요자들의 주거 만족도에 직접적으로 영향을 미치기 때문에 꾸준한 관심이 이어지기 마련이다. 특히 서울과 수도권 등 도시지역 보다는 지방에서 이러한 아파트에 지역 주민들의 관심이 뜨겁다.충남 서천에서는 중심학군과 풍부한 생활 인프라는 물론 행정시설과 편리한 교통환경까지 갖춘 아파트가 분양돼 눈길을 끈다.충남 서천군 서천읍 사곡리 347-1번지 일대에 조성되는 '서천 코아루 천년가'는 서천의 중심 생활권에 조성돼 다양한 생활 인프라를 한 걸음에 누릴 수 있는 장점이 있다.먼저 교육 인프라가 풍부해 도보 통학이 가능하다. 단지 인근에 서천고등학교가 위치해 도보로 통학이 가능하며, ...
2017.09.12 디알람
광주 분양시장에 ‘가성비’가 내린다. ‘금호지구 대광로제비앙 지역주택조합’2차 조합원 모집
분양시장의 성공 키워드는 단연 ‘인프라’다. 교통, 교육, 편의시설, 녹지 등 입주민들의 생활을 풍요롭게 하는 인프라들을 고루 갖춘 아파트들이 성공 분양을 거듭하고 있는 가운데, 원스톱 생활권인 광주 금호지구 일원에 지역주택조합으로 가격 거품을 제거한 아파트가 등장해 눈길을 끈다. 지난 6월 2일조합 설립 인가를 완료한 뒤 2차 조합원 모집을 진행 중인 ‘금호지구 대광로제비앙 지역주택조합’이 그 주인공이다. ‘금호지구 대광로제비앙’은 광주시 서구 금호동 317번지에 지하1층~지상20층, 7개동, 352가구 규모로 들어선다. 조합원들이 주목하는 단지의 강점은 입지 여건이다. 먼저 도보권에 상무초, 만호초, 금호초, 금호중 등 명문학군과 학원가가 위치해 교육 여건이 우수하다. 서광주로, 금부로 등 도로망과 지하철 2호선(예정) 등에 인접해시내외로의 이동도 용이하다. 이밖에 약 4.5km 구간의 백석산 산책로, 마륵공원 등 인근의 풍부한 녹지가 입주민들의 ‘힐링’을 책임지며, 하나로마트 ...
2017.09.11 디알람
교통, 생활인프라 다(多)갖춘 수도권 택지지구 내 단지 ‘눈길’, ‘시흥시청역 동원로얄듀크’ 10월 분양
- 수도권 택지지구, 저렴한 분양가에 우수한 주거환경 갖춰… 청약경쟁률↑매매가도 덩달아↑-풍부한 교통호재와 교육, 쾌적한 생활환경까지 두루 갖춘 ‘시흥시청역 동원로얄듀크’최근 수도권 택지지구에서 분양하는 단지가 인기를 끌고 있다. 정부의 택지지정 중단으로 희소가치가 높아지고 있고, 공공택지지구의 경우에는 분양가상한제까지 적용돼 상대적으로 저렴한 분양가로 내집마련이 가능하기 때문이다.실제로 수도권 택지지구에 분양한 단지들은 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다. 금융결제원 자료에 따르면, 지난 7월 경기도 고양시 지축지구에서 분양한 ‘지축역 센트럴 푸르지오’는503가구 모집에 8,221명의 청약자가 몰리며 평균16.34대 1의 경쟁률을 기록했다. 또 지난 3월에는 평택시 고덕국제도시에서 첫 분양에 나선 ‘고덕 파라곤’의 경우 견본주택에 3만 여명의 방문객이 몰렸고, 청약에서는 평균 49.38대 1이라는 높은 청약률을 기록했다.높은 매매가 상승률도 보이고 있다. 고양시 삼송지구에서 지난 2...
2017.09.07 디알람
롯데건설, 국내 최초 ‘컨시어지’ 컨셉 신반포15차… 고급아파트 판! 판!이 바뀐다.
최근 롯데건설이 국내최초로 ‘호텔형 아파트’ 컨셉을 내놓으며, 고급 주택시장의 판을 새롭게 짜고 있다. 롯데건설은 지난 18일 입찰을 신청한 ‘신반포15차’ 재건축 사업에 다양한 컨시어지(Concierge) 서비스를 제공하는 고품격 럭셔리 아파트를 제안했다. 컨시어지(Concierge)는 프랑스에서 유래된 말로, 중세시대 성을 지키며 초를 들고 성을 안내하는 ‘촛불 관리자’에서 유래된 말이다. 현재는 호텔에서 객실 서비스를 통괄하는 사람이나 서비스를 의미한다. 롯데건설은 국내 최초 매뉴얼화된 ‘컨시어지 서비스’를 ‘신반포15차’ 아파트에 도입해, 고급 아파트의 트랜드를 선도하는 것은 물론, 그동안 고급아파트에서 찾아볼 수 없었던 롯데건설만의 차별화된 서비스를 제공해 입주민의 주거만족도를 높인다는 계획이다.롯데건설이 제안한 ‘컨시어지 서비스’에는 다이닝서비스 비롯해 청소, 세탁 등의 하우스서비스와건강을 체크해주는 헬스서비스, 발렛, 정비, 주차 등의 카서비스, 입주민의 VVIP카드로 ...
2017.09.05 디알람
아파트 디자인 특화시대…‘서천 코아루 천년가’주목
-아파트 분양 경쟁 치열해지면서, 외관 특화로 단지 경쟁력 갖춘 단지 인기- 외관 특화 아파트는 단지 인지도를 높여 가격 상승 기대감도 높아 눈길- ‘서천 코아루 천년가’ 지역 내 최초로 문주 설치, 맘스테이션, 조경 특화 설계획일화된 모습으로 성냥갑 단지로 불리던 아파트들이 다양한 외관 특화를 도입해 차별화를 꾀하고 있다. 갈수록 분양 경쟁이 치열해지면서 건설사들이 차별화된 경쟁력 확보를 위해 아파트 외관에 공을 들이고 있는 것이다.최근 주택 시장에서는 아파트 첫 이미지로 부각되는 출입구 문주(문의 양쪽에 세운 기둥)에 특화 디자인을 적용하거나, 해외 유명 디자이너의 참여로 차별화된 외벽을 선보이는 단지들도 속속 등장해 관심을 모으고 있다. 아파트 외관 특화는 외부인으로 하여금 단지 인지도를 높여 지역 내 랜드마크로 자리매김하는데 유리하며, 수요자들의 높은 선호도에 가격 상승 기대감도 높다는 장점을 갖는다.부동산 전문가는 "개성을 중시하는 최근 수요자들의 니즈를 반영한 외...
2017.09.04 디알람
휴식이 필요해, ‘통영 삼정그린코아 더 베스트’ 힐링아파트
- 해양리조트형 단지로 기대감 높아, 휴식을 위한 세컨하우스로 ‘주목’- 도시개발지구 내 사업지로, 주거공간뿐 아니라 주변 환경개선으로 즐길 거리 풍부- 총 1257가구, 전용 59~141㎡로 다양한 평면제공진정한 휴식을 위해‘세컨하우스’를 찾는 수요자가 늘고 있다. 특히, 오션뷰를 즐길 수 있는 곳이 인기가 높다. 도심과의 떨어져 있어 잠시나마 일상을 벗어날 수 있으며, 확 트인 조망과 바다에서 즐기는 해양레저로 스트레스를 풀 수 있기 때문이다. 그 동안 제주지역으로 세컨하우스의 인기가 높았으나, 최근 거제, 통영 등의 남해안쪽을 찾는 수요가 늘고 있다. 주변에 아름다운 자연경관과 즐길 거리가 언론매체를 통해 자주 소개되면서, 이 일대에 관심을 갖는 수요가 늘고 있는 것.과거 ‘별장’의 개념이 ‘세컨하우스’로 넘어오면서, 금액부담 및 관리가 어려운 전원주택보다는 경제적이고 관리가 손쉬운 중소형 아파트를 더 선호하는 추세다. 본인이 직접이용하기 어려울 경우 임대를 놓아, 월세수익도 ...
2017.09.04 디알람
반도건설, ‘원주기업도시 반도유보라’ 실수요자 몰리는 까닭?
지난 25일 견본주택을 개관해 분양 중인‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’가 저렴한 분양가와실수요자 맞춤형 특화설계로 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 실제로 견본주택에는 주말을 포함한 오픈 3일간 1만5천여명이 방문해 꼼꼼한 분양 상담과 유니트 관람을 하고 갔다. 반도건설에 따르면 견본주택에 방문한 내방객들은 내 집 마련을 희망하는 실수요자들이 대부분 이었으며 합리적인 분양가가 최대 관심사였다고 현장분위기를 전했다.실제로 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 670만 원대로 책정됐다. 계약금 900만원 정액제, 중도금 60% 전액무이자로 진행된다. 이는 주변 아파트 시세는 물론, 최근 원주기업도시에서 분양한 타사와 비교해도 합리적인 분양가다. 실제 지난 달 원주기업도시에서 분양한 ‘원주 롯데캐슬 골드파크’의 경우, 3.3㎡당 평균 716만 원 대에 분양했다. 이는 전용 84㎡(기준층) 기준으로 했을 때 최고 약 2,300만 원의 차이를 보인다. 반도건설만의 혁신 평면설계와 원주기업도시 ...
2017.08.30 디알람
2500만원 투자로 연 수익률 10% 누릴 수 있는 “수유리 공간나움 오피스텔” 분양
(주)공간종합건설은 서울 강북구 수유동 274-4일대에 공간나움 오피스텔& 도시형생활주택을 선시공 후분양하고 있다.지하1층~지상 8층의 건물로 1층에는 상가, 지상2층~지상 5층에는 전용면적 기준 13㎡~17㎡의 도시형생활주택31실이, 지상6층~지상9층에는 전용면적 기준 18㎡~22㎡의 오피스텔 24실이 들어선다.인근에는 덕성여대 등이 위치하고 있어 충분한 배후수요를 가지고 있으며, 특히 다음달 2일 개통하는 우이-신설선이 개통을 앞두고 있어 향후 시세차익도 예상된다.입주시기는 올 11월 예정이며, 총분양가는 1억원 초중반대로 중도금은 없다.분양관계자에 따르면 “융자60%를 받을 경우 실투자금 2500만원대로 투자가 가능하며, 년간 약 375만원(월간31만원)으로 연 수익률 계산하면 10% 내외의 연간임대수익률이 가능하다”며 “완공을 3달 앞두고 있기 때문에 임대료를 빠르게 얻을 수 있다”고 말했다.공간나움 오피스텔 모델하우스는 수유역 인근에 있다.분양문의: 1899-4366
2017.08.22 디알람
강원도 부동산시장 맑음! 주목받는 반도건설 ‘원주기업도시반도유보라’
8?2 부동산대책으로 주택시장이 전반적으로 위축될 것으로 보이는 가운데, 강원도 부동산 시장은 수도권 투자 자본이 몰리는 등 호황을 누릴 전망이다.지난 2일 정부는 서울시 전역과 과천시를 투기과열지구로 지정하고 강남 4구를 포함한 서울 11구, 세종시를 투기지역으로 지정했다. 반면 강원도는 이번 투기억제정책에서 제외돼 투자처를 잃은 투자자들 사이에서는 인기 지역으로 손꼽히고 있는 것. 또한 2018평창동계올림픽 개최를 앞두고 있고KTX올해 연말 개통 등 각종 교통망 호재까지 더해져 기대감이 커지고 있다.특히 강원도에서도 원주기업도시가 유망 투자처로 주목 받고 있다. 가장 큰 인기 요인으로 서울 접근성 개선을 꼽을 수 있다. 이미 개통된 제2영동고속도로 서원주 IC를 통해 서울까지 약 50분 대에 이동이 가능한데다 평창 동계올림픽의 핵심 교통망이 될 원주~강릉 고속전철(KTX)이 서원주역을 지나게 될 예정으로 올 연말 개통이 완료되면 서울 청량리에서 원주를 거쳐 강릉까지 1시간 12분...
2017.08.17 디알람
모델하우스 없이 집을 짓는 마이다스아이티, VR모델하우스 시장 선도
세계 1위 구조설계 소프트웨어 기업인 ‘마이다스아이티’가 가상현실(VR)분야로 신규 사업을 다각화하고 있다. 마이다스아이티는 지난 2009년 주택분양시장을 선도하는 ‘주택내부모습 가상체험주택 VR(사이버모델하우스)’이라는 상품을 출시했다. 출시 이후 매년 약 100개 이상의 사이버모델하우스를 보급하며, 현재까지 지속적인 기술 개발을 통해 국내 사이버모델하우스 제작 시장의 80% 이상을 점유하고 있다.VR모델하우스란 주택분양을 위해 일반적인 실물 모델하우스를 짓지 않고, 가상의 주택을 제작해서 체험하게 하는 것이다. 이미 600개 이상의 VR모델하우스를 제작하였다. 일반분양주택뿐만 아니라 주거안정화를 목적으로 추진되는 국책사업인 `행복주택`의 첫 번째 사업지구(송파삼전, 구로천왕, 강동강일, 서초내곡 등)에 사이버 모델하우스를 보급했다. 2016년부터 지속적으로 `행복주택`과 `뉴스테이` 분야로 사업을 확장하며 실수요자와 VR서비스의 접점을 확대해 나가고 있다.마이다스아이티 디지털사업...
2017.08.11 디알람