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청약 파도‘구미확장단지 쌍용예가 더 파크’… 오늘부터 본격 청약
- 27일 특별공급 이어 28일 1순위, 29일 2순위 청약… 2019년 1월 입주- ‘구미확장단지 쌍용예가 더 파크’ 내진설계? 프리미엄?4-Bay… 757가구쌍용건설의 명품 브랜드 ‘구미확장단지 쌍용예가 더 파크’가 오늘부터 1순위 청약을 받는다.쌍용건설 분양담당자에 따르면 모델하우스(구미시 신평동 330번지)를 내방하는 방문객들의 숫자(23일 오픈 후 주말에 연이어 1만5000명)로 볼 때 27일 특별공급과 28일 1순위, 29일 2순위 청약에 투자자들과 실수요자들의 선점 경쟁이 치열할 것으로 알려졌다.청약하러 모델하우스를 찾았다는 한 시민은 “내진설계, 친환경 직주근접 아파트인데다 프리미엄도 기대할 수 있어 청약을 결심했다”며 “와서 보니 모든 게 마음에 들고 다니는 직장하고 가까워서 더욱 마음에 드는데 꼭 당첨됐으면 좋겠다”고 말했다.‘구미확장단지 쌍용예가 더 파크’가 건설되는 확장단지와 인접한 옥계지역은 지난 2008년부터 2010년 사이에 분양된 전용면적 85㎡대 아파트...
2016.09.27 디알람
'산업단지' 자족도시로 가는 지름길
각 지자체들이 산업단지 조성에 총력을 기울이고 있다. 자족도시가 만들어지기 위한 첫 번째 요건이 ‘일자리’인 때문이다. 그래서 대부분 지자체의 우선순위 투자가 산업단지에 집중된다. 도시기반이 조성되고 일자리가 만들어지면 나머지 투자는 민간의 자금이 자연스럽게 투입되며 각종 생활인프라들이 구축되는 선순환 과정에 들어서게 된다. 그래서 산업단지의 성공은 인근 주거타운으로의 인구유입을 불러와 자족도시로서의 면모를 갖추게 되는 기초 배양근으로 인식된다.산업단지 인근 주거타운의 특징은 대체로 1~2인 가구 중심의 소형 주택이 수요자를 찾기에 안성맞춤이다. 특성상 직주근접의 기본 요건을 충족하고 가족과 떨어져 직장생활을 하는 근로자들이 많은 탓이다.이런 실수요자들을 기반으로 산업단지 주변의 임대·분양 주택은 고정수요를 바탕으로 한 안정적인 수익을 기대하게 한다. 매달 고정된 임금을 받는 근로자들이라 일반주거지역에서처럼 임대료 체납 등에 따른 부가적인 관리비용이 적은 게 장점이다.업계에서도 바...
2016.09.27 디알람
쌍용건설 ‘구미확장단지쌍용예가 더 파크’모델하우스 오픈
- 모델하우스 방문 러시 … 27일 특별공급, 28일 1순위, 29일 2순위 청약- ‘구미확장단지 쌍용예가 더 파크’내진설계?조망?일조권?4-Bay… 757가구 분양쌍용건설이 구미에서 처음으로 선보이는 명품 브랜드 ‘구미확장단지 쌍용예가 더 파크’ 모델하우스가 23일 정식 오픈했다. ‘구미확장단지 쌍용예가 더 파크’의 시행사인 지앤P&D(대표 현병섭)에 따르면 23일 오픈한 모델하우스(구미시 신평동 330번지)에 관심을 가지고 기다린 투자자들과 실수요자들의 발길로 문전성시를 이루고 있는 것으로 알려졌다.‘구미확장단지 쌍용예가 더 파크’ 모델하우스 방문 러시는 4-Bay에 그 비법이 숨어있다. 4-Bay는 햇볕이 잘 들어 난방비가 절감되고, 통풍이 뛰어나다. 또한 개인적인 공간을 원하는 라이프스타일에 딱 맞는다. 또 다른 특징은 다용도 공간으로도 쓸 수 있는 독립적인 알파룸이 제공되며, 주방과 거실이 통해있어 3베이 설계로 지어진 같은 평형대의 아파트보다 공간적 기능성과 실용성이 뛰어...
2016.09.23 디알람
동양산 최초 테라스아파트공급 ‘동양산 우성스마트시티?뷰’
녹지, 교통, 학군, 차별화된 설계 모든 것을 담은 아파트가 동양산에서 선보인다.㈜우성종합건설이 경남 양산시 덕계동에 짓는 ‘동양산 우성스마트시티?뷰’가 그 대상이다. 9월 중 분양할 예정으로 지하 2층, 지상 최고 34층 6개동, 총 604가구 규모로 지어진다.아파트는 전용면적 61~106㎡로 설계되며, 이 중 실수요층이 두터운 61~84㎡ 주택형이 전체 가구의 88%를 차지할 정도로 주를 이룬다.단지는 먼저 쾌적한 자연환경을 이용할 수 있어 실거주 차원에서 높은 점수를 받는다. 단지 외부에는 회야강이 옆에 있어 산책로를 즐길 수 있고 특히 명산 천성산도 끼고 있어 배산임수의 풍수적 장점이 있다는 것도 흥미롭다.어린 자녀가 있는 가정이라면 이 아파트를 주목할 필요가 있다. 반경 1km 이내에 5개의 초?중?고가 있어 교육환경이 잘 갖춰져 있다. 또 1층 필로티 설계에 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 조성되어 자녀들이 뛰어 놀기 좋은 곳이다. 여기에 단지와 접하는 약1500㎡ 어린...
2016.09.22 디알람
공공택지 축소발표에 웃는 부동산시장…’군산 디오션시티푸르지오’ 활짝
정부가 지난달 25일 8.25대책을 발표한 이후 신도시나 택지지구, 도시개발사업구역 등이 부동산시장에서 더욱 주목 받고 있는 것으로 나타났다.정부안에 따르면 주택시장 수급여건 등을 종합적으로 고려해 LH공공택지 공급물량 조절에 나서기로 하면서다. 지난해 12만8000호(6.9㎢) 공급했으나 올해에는 7만5,000호(4.0㎢)로 축소하기로 했다. 또, 내년 물량도 수급여건 등을 고려해 금년대비 추가 감축을 검토할 방침이다.이는, 2014년 ‘9?1 부동산 대책’의 일환으로‘택지개발촉진법’을 폐지하고 3년간 LH의 대규모 공공택지 지정을 중단하기로 한 이후 나온 대책으로 신도시나 택지지구 등 아파트의 희소성은 더욱 높아질 것으로 예상된다.신도시나 택지지구 등에 주택수요가 몰리면서 아파트가격도 치솟고 있다. 실제, KB국민은행 부동산시세에 따르면 경기도 위례신도시에 위치한 ‘위례신도시 엠코타운센트로엘(올해 6월 입주)’의 전용 95㎡형은 지난 7월에 7억7000만원 선의 시세를 형성했었다...
2016.09.22 디알람
화성 향남2지구 주변 토지에 기업 및 개인 투자자들 몰려 품귀현상 지속
최근 화성~평택~당진~군산~목포를 잇는 서해안 신산업벨트가 급부상하고 있다. 이들 지역은 세계 최대의 소비시장인 중국과 가장 가까운 거리에 있기 때문에 기업의 입주와 투자가 몰리고 대규모 개발 프로젝트가 추진되어 높은 부동산 가치 상승을 보이고 있다. 이중 화성시는 평택, 당진, 아산을 아우르는 황해경제자유구역과 수도권을 잇는 관문이자 국내에서 손꼽히는 자동차, 전자, 제약 산업의 핵심 지역으로 비약적인 발전을 거듭하는 등 서해안권 거점도시로 자리매김하고 있다. 경기도 화성시는 서울의 1.4배에 해당하는 넓은 도시면적(689.2㎢)에 산업단지가 전국에서 가장 많이 분포되어 있는 도시이다. 화성시를 경유하는 국도와 지방도 주변에도 수많은 중소기업들이 산재 되어 있다. 이러한 이유는 화성시의 뛰어난 교통망 때문이다. 기존 경부고속도로, 서해안고속도로, 평택~화성간 고속도로 및 제2외곽순환고속도로(2020년 개통예정) 등이 지나는 뛰어난 도로 교통망을 지니고 있으며, 평택항과의 접근성도 ...
2016.09.21 디알람
‘평택 안중 쌍용예가’ 중소형 아파트만 구성된 알짜 단지
기업체 이전으로 인구가 몰리는 ‘평택시’의 아파트 신규공급이 주목 받고 있다. 특히 젊은층의 비중이 높은데다 앞으로도 젊은 근로자들의 인구유입도 예상되는 부분이 있어 중소형으로 공급되는 단지가 인기를 모으고 있다. 행정자치부가 최근 발표한 인구통계자료에 따르면, 수도권에서 30세이상 49세이하의 인구비율이 가장 높은 도시는 화성으로 전체인구의 38%가 30~40대다. 그 뒤를 이어 평택시도 34%의 비율을 나타내고 있다.이들의 비중이 이유로 평택시로 대기업이 이전하고 있기 때문으로 분석된다. 삼성전자와 LG전자의 생산라인이 새롭게 건설되면서 이를 통한 인구창출효과가 상당하다고 해석할 수 있다. 앞으로는 현재보다 증가세가 더욱 뚜렷하게 나타날 것으로 전망되어 주택시장의 인기는 지속될 것으로 유추할 수 있다.고덕 산업단지내 395만㎡부지 규모에 삼성전자가 100조원 이상을 투자해 차세대 반도체 및 바이오, 의료기기 업종과 관련된 생산라인을 짓는다. 고용인력만 약 4만5000명에 이를 것...
2016.09.21 디알람
‘위례에이플타워’ 막바지 열기로 후끈
- 초저금리 시대 몸값 상승하는 항아리상권- 1일 유동인구 1만 명 이상인 대로변 중심 사거리 상가입주가 완료되거나 입주가 한창 진행 중인 대단지 아파트 내 핵심 상권 상가들이 초저금리 시대 안정적인 투자처로 굳어지고 있다. 상가 중에서도 고객 충성도가 높은 항아리상권 내 입지는 희귀성 까지 더해져 임대수요와 분양수요가 동시에 몰리는 곳이다.위례신도시 내 항아리상권역 대형 상가 ‘위례에이플타워’가 위례택지개발사업지구 근상2-①-1에 대지면적 2,965.00㎡ 연면적 31,249.94㎡ 지하 5층~지상 11층, 123개 점포 규모로 이달 말 준공을 앞두고 있다. ‘위례에이플타워’는 판매시설, 근린생활시설, 교육연구시설 외 다양한 용도로 사용이 가능한 생활, 교육, 커뮤니티, 휘트니스 까지 망라된 생활밀착형 원스톱 라이프 상가로 대부분 업종의 입점이 가능하다. 현재 ‘위례에이플타워’엔 파리바게트, 이디아커피숍, 롯데슈퍼, 대형 휘트니스센터 등이 임대계약을 완료한 상태며, 상가 인근 아파...
2016.09.21 디알람
1인 가구 늘어나는 추세 맞춰 무인시스템 강화
여성들을 대상으로 한 묻지마 범죄와 사건·사고들이 늘어나면서 주거지 선택에서도 방범과 안전이 우선으로 떠오르고 있다. 과거 입지나 내부 평면만을 중요시하던 분위기에서 최근에는 방범 및 안전 시스템도 잘 갖춰져 있는지 눈여겨보는 수요자가 늘어났다.차량번호 인식을 통해 외부 차량의 출입을 효과적으로 통제하며 지하주차장 포함 곳곳의 사각지대에 고해상도 CCTV를 24시간 동안 작동하며, 외부인의 불필요한 접근과 출입을 통제할 수 있는 첨단 도어락을 설치하여 범죄를 미리 예방할 수 있는 기능을 가진 주거지가 늘어나는 추세다.건설업계 관계자는 “여성 및 1인 가구 수요자를 위해 복도와 지하에도 CCTV를 설치하고 각호별로 홈 비디오폰과 디지털 도어락을 기본으로 제공하는 추세다”라고 말했다. 특히 싱글족들이 주로 거주하는 주거시설, 도시형생활주택에서도 안전을 위한 시스템의 중요성이 더욱 부각되고 있다. 골목길에 위치한 곳보다 대로변에 위치한 주거시설이 입주자들에게 인기를 얻고 있으며 새로 ...
2016.09.20 디알람
’구미확장단지 쌍용예가’ 스마슈머들의 마음을 사로잡았다!
'스마슈머(Smarsumer)'의 영향력이 부동산시장에도미치고 있다. 스마슈머는 ‘똑똑한’이라는 뜻을 지닌 ‘스마트(Smart)’와 ‘소비자’를 의미하는 ‘컨슈머(Consumer)’의 합성어로 유통업계에서 똑똑한 소비자를 뜻하는 신조어이다. 스마슈머들은 부동산의 가격과 입지, 실용성, 미래가치 등을 꼼꼼히 따져보고 구입한다. 이러한 스마슈머의 구매 행태는 일반 소비자들이 제품을 구매하는데 기준이 되고 있어 건설사들이 스마슈머로부터 인정을 받기 위해 노력하고 있다. 건설사들은 저렴한 분양가를 경쟁력으로 삼거나 커뮤니티시설을 다양화하거나 차별화를 두면서 소비자 발길을 붙잡는데 모든 아이디어를 내놓고 있다. 또, 단지 내 풍부한 녹지공간을 제공해 공원 같은 아파트로 꾸미거나 각종 첨단시스템을 도입해 입주민들의 안전성과 편의성을 높이기도 한다.한편 스마슈머들이 구미 산단신도시 확장단지의'구미 확장단지 쌍용예가'를 주목하고 있다. 가격과 입지, 친환경, 숲세권, 실용성, 미래가치 등에...
2016.09.19 디알람