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[분양마당]평창올림픽 호재 ‘데이즈힐 평창’ 최대 54% 할인 분양 눈길
눈에 보이는 높은 시세차익과 평창의 미래가치를 동시에... 일석이조 테라스형 아파트강원도가 뜨겁다. 2018년 평창 동계올림픽 개최를 앞두고 강원도 평창의 부동산 지가가 상승곡선을 타고 있다. 더불어 KTX개통 등 대거 확충되고 있는 교통인프라로 서울에서 1시간대에 이동할 수 있어 접근성이 좋아져 부동산 가격은 더욱 상승세를 보일 것으로 분석된다.실제로 부동산114에 따르면 올 상반기 강원도 아파트 매매가는 0.89% 상승해 서울, 세종, 부산, 경기 다음으로 높았다. 특히 철도와 도로가 확충되는 곳의 아파트 값 상승세가 두드러졌는데 평창 2.64%, 강릉 1.9%, 원주 1.52% 순으로 상승했다. 강원도 평창군 대관령면 용산리 394-31일원에 위치한 ‘데이즈힐 평창’이 현재 파격할인 분양중이다. 최초 분양시보다 최대 54% 가격을 낮췄으며, 내년 개최되는 평창 동계올림픽의 후광효과 및 시세차익을 노린 수요자들의 높은 관심을 얻고 있다. ‘데이즈힐 평창’은 금년 초 한국자산신탁에...
2017.08.05 디알람
영종도 개발 수혜단지 여기! ‘영종하늘도시 푸르지오 자이’ 눈길
- 다양한 개발호재에 따른 풍부한 배후수요 효과 기대 - 인천국제공항 제2여객터미널 준공 가시화, 제3연륙교 조기 착공에 대한 높은 기대감 등 잇따른 개발 청신호인천시 영종도가 여러 개발호재로 눈길을 끌고 있다. 최근 영종도 하늘도시는 카지노 복합리조트, 제2여객터미널, 제3연륙교 등의 많은 개발호재 소식이 들리면서 올해 안 많은 고용인구 유입이 기대된다. 올해 3월 복합리조트에 토지가 매각되어 상반기에 착공 예정인 미단시티를 비롯해 4월 20일에는 파라다이스 시티가 개장했으며, 올해 말 인천국제공항 제2여객터미널이 준공되면 상근인원 1만 2000여명 이상이 유입될 전망이다. 이 외에도 스태츠칩팩코리아 제2공장이 작년 준공 완료되어 상주인구만 해도 3,000여 명이 예상되며, 올해 말 제3 공장까지 준공된다면 지속적인 인구증가로 배후수요가 늘어날 것으로 기대된다. 여러 개발호재가 잇따르면서 자연스레 영종도의 인구수는 해가 거듭할수록 상승세를 보였다. 통계청에 따르면 지난 2016년 ...
2017.07.29 디알람
힐스테이트 미사역 등 센터 프리미엄 누리는 신도시’ 노른자 단지’ 청약자 몰려
최근 분양시장에서 신도시 및 택지지구의 청약 열기가 뜨거운 가운데, 신도시내에서도 이른바 핵심 입지에 위치한 ‘노른자위’ 단지가 대거 공급된다. 이들 단지들은 교육 및 편의시설 및 대중교통 이용이 편리한 만큼 분양 시 흥행몰이는 물론 지역 내에서도 집값을 선도한다.지난해 12월 경기 하남시 미사강변도시에서 분양된 ‘힐스테이트 에코 미사강변’은 최고 248대 1의 청약 경쟁률로 전 실이 순위 내 마감된 후 2개월만에 완판됐다. 개통예정인 미사역을 도보로 이용할 수 있고 한강변 조망이 가능해 투자자들의 관심을 끈 결과다. 앞서 다산신도시 C-1블록에 분양한 ‘유승한내들골든뷰’도 평균 청약경쟁률이 48대 1로 다산신도시내에서 가장 높았다. 8호선 다산역을 비롯해 중심상업시설이 가까운 점이 부각되며 실수요자와 투자자들이 몰렸다.광교신도시의 경우도 핵심입지에 공급된 아파트들이 지역 시세를 견인하고 있는 것으로 나타났다. 신분당선 중앙역과 광교호수공원이 가까운 이의동 ‘자연앤힐스테이트’(201...
2017.07.27 디알람
7호선 논현역... 공매 부동산 투자 세미나 열려
최근 경매와는 사뭇 다른 공매가 인기다. 공매는 경매와 입찰방식이 동일하지만 공개경쟁입찰방식으로 입찰 과정이 공개돼 투명하게 진행된다. 또 낙찰이 될 때까지 가격을 낮추는 체감입찰방식으로 일반 경매보다 낮은 가격에 구입할 수 있는 것이 특징이다. 공매물건인 테라스형 고급아파트를 저렴한 가격에 분양받을 수 있는 세미나가 성황리에 진행 중으로 공매의 인기를 입증하고 있다. 한국창업부동산정보원과 (주)커먼컴홀딩스가 공동 주최한 ‘공매물건 투자 세미나’는 (주)커먼컴홀딩스의 정광현 이사가 공매물건인 테라스형 고급아파트 ‘데이즈힐 평창’에 대한 공매투자 상품 설명회로 진행된다.공매물건인 ‘데이즈힐 평창’은 테라스형 공동주택으로 금년 초 한국자산신탁에서 공매물건으로 나온 것을 ㈜이원디벨로퍼가 전 세대 매입에 성공해 현재 일반투자자에게 일부세대를 분양(매각)중에 있다. 7월 한달 간 진행된 이번 세미나는 오는 7월 25일(화), 28일(금) 2회만을 남겨놓고 있다. 장소는 7호선 논현역 3번 ...
2017.07.21 디알람
김포한강신도시 ‘한강블루’ 상가, 키즈테마파크 5년 임대 확정
김포한강신도시에 위치한 수변상가 ‘한강블루’는 7월 준공예정으로 키즈테마파크 등 핵심점포 키 테넌트[key tenant] 입점이 확정되면서 투자자들의 관심이 집중되고 있다. ‘한강블루’ 상가는 경기도 김포시 장기동 2025-5번지(한강신도시 수변상업용지C6-2)에 위치한다. 대지면적 2,037㎡ 연면적 15,901.86㎡로 지하 2층~지상 9층 규모에 104개 점포로 구성됐다. 현재 임대를 확정한 업체는 신개념 키즈테마파크와 볼링장 등이 있다. 그 중 키즈파크의 경우 5년 장기 임대계약을 맺어 투자자들은 더욱 안정적인 월세수익을 기대할 수 있다. 이외에도 편의점, 헤어샵, 치킨집, 병원 등 생활밀착업종과 당구장 등이 입점을 확정한 상태로 8월 중 오픈(예정)을 앞두고 있다. 한강블루 분양관계자는 “주변 대규모 아파트들이 대부분 입주를 마쳐 약 3만여 세대를 배후수요로 확보한 만큼 상가 임대계약도 순조롭게 진행되고 있다”며 “또 한강을 낀 대로변의 수변상가라는 점이 높은 투자가치로 인...
2017.07.19 디알람
의료복합 도시첨단산업단지 상가 ‘동백 스퀘어일레븐’ 이달 오픈
경기도 용인시 기흥구 중동 724-7번지 일대 기존 동백 세브란스 건립 부지를 포함한 20만8973㎡에 의료복합 도시첨단산업단지가 들어설 것으로 예상되는 가운데 산업시설용지 7만196㎡, 복합용지 5만3823㎡, 지원시설용지 5만92㎡, 공공시설용지 3만4862㎡로 건립이 추진된다.2년 넘게 중단됐던 용인 동백 세브란스병원 공사가 다시 시동을 걸고 있다. 연세의료원 측은 지난달 말 동백세브란스병원 건설사 선정을 위한 설명회를 갖고, 조만간 입찰 공고에 나설 계획이라고 밝혔다. 이르면 올해 상반기 중 공사 재개 가능성도 조심스럽게 점쳐지고 있다. 이에 잠잠했던 인근 약국 부동산 시장도 다시 활기를 띠고 있다.동백 세브란스병원 준공 시기에 맞춰 부동산시행사인 스퀘어일레븐은 동백역 앞 경기도 용인시 기흥구 중동 724-11번지 외 1필지에 위치한 ‘동백 스퀘어일레븐’ 상가를 4월에 분양 한다. 건축면적 793.58㎡, 연면적 13,194.31㎡으로 지하 4층~지상 4층으로 구성된다.경전철...
2017.04.25 디알람
왕송호수 인근 녹색산업단지 ‘의왕테크노파크’ 부지 분양
경기 의왕시 왕송호수에 위치한 레일바이크는 지난해 4월 개장해 8개월 만에 20만 관광객이 방문하며 명소로 떠올랐다. 길이 4.2㎞로 왕송호수를 순환하며 청둥오리, 백로 등 희귀 철새들을 관찰할 수 있다. 노선 곳곳에 분수터널, 꽃터널, 전망대 등을 설치해 가족단위 나 연인 관광객에게 인기다.왕송호수 레일바이크와 의왕역을 잇는 벽화거리는 관광객과 인근 시민들에게 명물로 자리 잡았는데 6가지 이색테마로 구성돼 산뜻한 분위기를 연출하고 있다. 벽화로 인해 인근 담장이 훼손된다는 지적으로 벽에 직접 채색하지 않고 플렉스 스킬 프레임으로 조성했다.녹색산업단지 인근에 의왕산단피에프브이(주)가 경기도 의왕시 이동 263-2번지 일원에 산업단지 ‘의왕테크노파크‘를 조성중인데 부지를 분양중이다. 의왕시의 첫 산업단지로 대지면적 158,708㎡ 규모로 산업시설용지 50.1%, 복합용지 4.6%, 지원시설용지 5.2%, 공공시설용지 40.1%로 구성됐다. 단지 내 소하천을 활용한 친수환경을 조성하고 ...
2017.04.04 디알람
롯데건설, 서울 동작구 사당2구역 '사당 롯데캐슬골든포레' 부적격 세대분 분양
11.3대책발표 이후, 1순위 청약요건이 강화되면서 서울 미분양 아파트에 수요자들의 관심이 증가하고 있다. 강남권에 비해 규제가 덜해 집값 상승세가 지속되고 있는데다 청약통장 없이 내 집 마련이 가능해 실수요자들을 중심으로 적극적으로 내 집 마련에 나서고 있는 것이다. 롯데건설이 서울 동작구 사당2구역에서 '사당 롯데캐슬골든포레' 아파트 잔여세대를 선착순으로 분양하고 있다. 이 단지는 지하 4층~지상 18층, 17개동 전용면적 49~97㎡ 총 959가구 규모로 이뤄져 있으며 이 중 562가구가 일반분양으로 공급된다. 일반분양 물량을 전용 면적별로 살펴보면 △49㎡ 20가구 △59㎡ 180가구 △84㎡A 44가구 △84㎡B 82가구 △84㎡C 184가구 △84㎡C-1 35가구 △84㎡D 15가구 △97㎡ 2가구 등으로 일반분양 아파트 중 전용 84㎡가 64%를 차지하고 있다. 사당 롯데캐슬 골든포래 아파트는 입지적으로 기존 생활인프라가 풍부하고 강남권 업무지역으로 접근성도 좋아 우...
2017.03.30 디알람
종로레지던스 1억원대 분양
서울시 종로구 연지동119번지 일대에 ‘케니스토리 레지던스’가 분양을 하고 있다.지하2층~지상8층으로 건설되는 케니스토리 레지던스는 지하철 1호선 종로5가역 인근에 위치해 있어 접근이 용이할 뿐 아니라, 인근에는 서울대학교 병원, 현대상선 본사, 보령제약 본사 등 주변에 대기업 대사관 외국계 기업이 밀집되어있으며 고궁과 청계천 등 관광거리가 풍부하고, 명동, 동대문패션타운, 광장시장, 귀금속단지 등 쇼핑거리가 많아 비즈니스 수요가 높을 것으로 예상된다.구분등기(토지+건물 개별등기)로 분양하고 있는 케니스토리 종로5가점은 84개의 객실로 이루어져 있고, 10년간 임대차 계약이 체결되어 있어서 안정적인 월세 수입이 가능하고 금융권 50% 무이자 대출시 월98만원의 수익이 예상된다.케니스토리는 이미 1호점인 아랑조을점을 직영 운영하고 있으며, 95%의 높은 가동률을 보이고 있어 이미 검증을 마쳤다고 볼 수 있다.분양관계자에 따르면 “현재 분양중인 신도시 소형 오피스텔들도 1억 중, 후반 ...
2017.03.29 디알람
인천 도화동 지식산업센터 ‘스타블루’ 4월초 오픈예정
최근 지식산업센터의 인기가 심상치 않다. 지식산업센터는 옛 아파트형 공장으로 정보기술관련 분야의 기업, 연구소 등이 입주하는 업무시설로 기업수요를 기반으로 공실률 부담이 적은 것이 특징이다. 최근 편리한 교통, 산업배후시설에 기반하고 다양한 편의시설, 기숙사 등으로 실입주자에게는 경비절감과 근무환경 개선, 투자자에게는 ‘틈새 상품’으로 관심을 받고 있다. 인천산업유통단지, 인천기계산업단지를 품에 안은 지식산업센터가 인천 도화동에 들어선다.시행사인 ㈜스타블루는 제조 친화형 지식산업센터(아파트형공장) ‘스타블루’를 인천광역시 남구 도화동 967-12번지에 4월초 오픈예정이다. 도화동 이마트 트레이더스 인근 현 돌쇠철강 부지에 건축면적 2,816.94㎡, 연면적 23,702.25㎡ 규모로 지하 1층~지상 9층 1개동으로 지어질 예정이며 공장95실, 상가 18실, 기숙사 32실 로 구성되어 있다. 지상1, 2층은 근린생활시설과 중량형 공장이고 지상3~4층도 중량형 공장, 지상6~8층은 경량...
2017.03.28 디알람